A vendre à Bordeaux Hypercentre (rue de Veyrines), appartement souplex de 42 m² au sol au rez-de-chaussée d’un très bel immeuble en pierre de seulement 8 logements.

Ce dernier a entièrement été rénové avec des prestations haut de gamme (matériaux, double vitrage et grilles de sécurité, volets électriques, chauffage électrique économe, VMC dans tout l’appartement) et est situé à proximité immédiate de toutes les commodités (au pied du tram B, des lignes du bus, des commerces, des écoles…).

L’appartement se compose :

- D’un vaste salon/séjour de 20 m² avec de très belles prestations et des rangements intégrés. L’avantage de cette pièce réside dans son calme absolu (rue piétonne) et son absence de vis-à-vis. Coup de cœur assuré !

- Dans ce séjour, une cuisine ouverte moderne et semi-équipée de façon soignée avec des prestation haut de gamme viendra apporter un réel plus à cet appartement.

- Une belle salle d’eau carrelée de 3,2 m² entièrement refaite, avec son WC.

- Autre avantage de cet appartement : le calme de la partie nuit : en effet, nous retrouvons en souplex deux espaces attenants de 12 m² et 8,5 m² actuellement aménagés en une chambre et un espace enfant. Chacun de ces espaces possède des rangements intégrés.

- Un espace bureau est aussi intégré en sous-sol, ainsi qu’un plateau de rangement.

Taxe foncière : 680 €

Il est ainsi idéal dans le cadre d’un premier achat ou d’un investissement locatif car cet appartement a toujours été loué 1100 € CC.

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