Description du bien
A vendre à Bordeaux Hypercentre (rue de Veyrines), appartement souplex de 42 m² au sol au rez-de-chaussée d’un très bel immeuble en pierre de seulement 8 logements.
Ce dernier a entièrement été rénové avec des prestations haut de gamme (matériaux, double vitrage et grilles de sécurité, volets électriques, chauffage électrique économe, VMC dans tout l’appartement) et est situé à proximité immédiate de toutes les commodités (au pied du tram B, des lignes du bus, des commerces, des écoles…).
L’appartement se compose :
- D’un vaste salon/séjour de 20 m² avec de très belles prestations et des rangements intégrés. L’avantage de cette pièce réside dans son calme absolu (rue piétonne) et son absence de vis-à-vis. Coup de cœur assuré !
- Dans ce séjour, une cuisine ouverte moderne et semi-équipée de façon soignée avec des prestation haut de gamme viendra apporter un réel plus à cet appartement.
- Une belle salle d’eau carrelée de 3,2 m² entièrement refaite, avec son WC.
- Autre avantage de cet appartement : le calme de la partie nuit : en effet, nous retrouvons en souplex deux espaces attenants de 12 m² et 8,5 m² actuellement aménagés en une chambre et un espace enfant. Chacun de ces espaces possède des rangements intégrés.
- Un espace bureau est aussi intégré en sous-sol, ainsi qu’un plateau de rangement.
Taxe foncière : 680 €
Il est ainsi idéal dans le cadre d’un premier achat ou d’un investissement locatif car cet appartement a toujours été loué 1100 € CC.
Descriptif du bien
Ville Bordeaux
Surface habitable (m²) 42
Surface loi Carrez (m²) 24.5
Code postal 33000
Surface du séjour (m²) 20
Nombre de pièces 2
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Quote Part annuelle des charges 780 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 193 000 €
Charges 86 €
Taxe foncière annuelle 680 €
Descriptif détaillé
Surface (m2) | Etage | Détails | |
---|---|---|---|
chambre
Parquet |
12 | -1 | Avec son espace bureau. |
chambre
Parquet |
8.5 | -1 | Rangements intégrés. |
salon/sejour
Parquet |
20 | Rez-de-chaussée | Vaste salon/séjour de 20 m² avec de très belles prestations et des rangements intégrés. L’avantage de cette pièce réside dans son calme absolu (rue piétonne) et son absence de vis-à-vis. Coup de cœur assuré ! Dans ce séjour, une cuisine ouverte moderne et semi-équipée de façon soignée avec des prestation haut de gamme viendra apporter un réel plus à cet appartement. |
salle d'eau
Parquet |
3.2 | Rez-de-chaussée | Salle d’eau carrelée de 3,2 m² entièrement refaite, avec son WC. |