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Maison / Villa 75 m² - 5 pièces - Chavagnes-Les-Redoux (85390)

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Prix 72 500 €
| Ref MJMAI147

Description du bien

A vendre, entre particuliers, maison en pierre de 75m², sur un terrain de 300m² environ. Située au calme dans un hameau, à Chavagnes les Redoux. Cette maison rénovée sera idéale pour un investissement locatif (louée entre 350 et 400€ par mois) ou un premier achat.

Elle se compose comme suit : Au rdc :

- Un salon séjour de 23.5m², avec accès au jardin

- Une cuisine séparée de 8.5m²

- Une arrière cuisine

- Un wc séparé

A l'étage, un dégagement dessert :

- 3 chambres rénovées de 9m² environ, dont une avec placard

- une salle de bain avec baignoire et wc

A l'extérieur, un terrain fermé d'environ 300m².

La maison est 100% électrique, chauffage au sol et des convecteurs électriques. Toutes les ouvertures sont récentes et en double vitrage. Reliée au tout à l'égout.

La taxe foncière est de seulement 184€.

Située dans un hameau, au calme, vous serez à 10 minutes de Pouzauges ou Chantonnay, et à 25 minutes des Herbiers et du Puy du Fou.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 75


surface terrain 300


Code postal 85390


Surface du séjour (m²) 23.5


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 1


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Prix de vente 72 500 €


Taxe foncière annuelle 184 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
carrelage
23.5 Rez-de-chaussée Chauffage au sol
cuisine
carrelage
8.5 Rez-de-chaussée
buanderie
carrelage
3.7 Rez-de-chaussée
WC
carrelage
1.5 Rez-de-chaussée
chambre
lino
9.6 1
chambre
lino
9.2 1
chambre
lino
9 1
salle de bain
carrelage
5.4 1 wc, baignoire

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Chavagnes-Les-Redoux (85390)