Description du bien
A vendre entre particuliers, appartement 3 pièces de 77m² situé près du quartier de la Boule d'or, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dans une résidence calme et sécurisée au 4ème et dernier étage sans ascenseur, appartement à rafraichir d'une superficie de 77m² habitables, comprenant une entrée, un agréable et lumineux salon/séjour et une cuisine séparée avec un accès direct donnant sur un grand balcon de 11m² exposé Sud-Est avec une vue imprenable. La cuisine, le salon et le séjour peuvent être ouverte en une seule et même pièce d'une superficie de 35m² (voir photo appartement témoin). Les fenêtres et volets roulants sont de 2018.
L'appartement est composé de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Côté pratique, vous profiterez d’une salle commune, d'une cave et d'un garage de 22m² fermé et sécurisé.
Chauffage individuel au gaz et charges de copropriété de seulement 30 € / mois.
Un appartement avec un véritable potentiel, à visiter sans tarder !
Descriptif du bien
Ville Rodez
Surface habitable (m²) 77
Surface loi Carrez (m²) 77
Code postal 12000
Surface du séjour (m²) 30
Nombre de pièces 3
Nombre de chambre(s) 2
Etage 4
Vue Imprenable
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition SUD-EST
Année de construction 1965
copropriété OUI
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 300 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 90 000 €
Taxe foncière annuelle 907 €
Taxe d'habitation 440 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| cuisine
Carrelage |
9.80 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
Parquet |
12 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
Parquet |
9.75 | Rez-de-chaussée | |
| balcon
|
11 | Rez-de-chaussée | |
| salle de bain
Carrelage |
4 | Rez-de-chaussée | |
| garage
|
22 | Rez-de-chaussée | |
| WC
|
1.80 | Rez-de-chaussée | |
| salon/sejour
Parquet |
30 | Rez-de-chaussée | |
| entrée
Carrelage |
8 | Rez-de-chaussée |
