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Appartement 77 m² - 3 pièces - Rodez (12000)

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Prix 90 000 €
| Ref FMMAI117
J'ai vendu

Description du bien

A vendre entre particuliers, appartement 3 pièces de 77m² situé près du quartier de la Boule d'or, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dans une résidence calme et sécurisée au 4ème et dernier étage sans ascenseur, appartement à rafraichir d'une superficie de 77m² habitables, comprenant une entrée, un agréable et lumineux salon/séjour et une cuisine séparée avec un accès direct donnant sur un grand balcon de 11m² exposé Sud-Est avec une vue imprenable. La cuisine, le salon et le séjour peuvent être ouverte en une seule et même pièce d'une superficie de 35m² (voir photo appartement témoin). Les fenêtres et volets roulants sont de 2018.

L'appartement est composé de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Côté pratique, vous profiterez d’une salle commune, d'une cave et d'un garage de 22m² fermé et sécurisé.

Chauffage individuel au gaz et charges de copropriété de seulement 30 € / mois.

Un appartement avec un véritable potentiel, à visiter sans tarder !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 77


Code postal 12000


Surface loi Carrez (m²) 77


Surface du séjour (m²) 30


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Etage 4


Vue Imprenable


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD-EST


Année de construction 1965


copropriété OUI


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 300 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 90 000 €


Taxe foncière annuelle 907 €


Taxe d'habitation 440 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
Carrelage
9.80 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
12 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
9.75 Rez-de-chaussée
balcon
11 Rez-de-chaussée
salle de bain
Carrelage
4 Rez-de-chaussée
garage
22 Rez-de-chaussée
WC
1.80 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Parquet
30 Rez-de-chaussée
entrée
Carrelage
8 Rez-de-chaussée

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Rodez (12000)