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Maison / Villa 116 m² - 5 pièces - Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

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Prix 258 000 €
| Ref CAPMAI175
Offre d'achat acceptée

Description du bien

En Drôme Provençale, à seulement 15 min de Saint Paul Trois Châteaux, 10 min de l’autoroute de Bollène et à 2 pas de Suze la Rousse, Tulette et de toutes les commodités.

Découvrez cette agréable villa entourée de vignes à la sortie de la commune de BOUCHET, petit village de plaine typique de la Provence, réputé pour son très beau vignoble - qui donne un fameux "Côtes du Rhône Village" - et pour ses truffières de chênes verts.

Installée tranquillement sur 1 863 m² de terrain boisé, sans aucun vis-à-vis, cette maison de 116 m² habitables construite de plain-pied en 2006 sur vide sanitaire, vous propose une belle pièce à vivre de 47.35 m² avec conduit de cheminée, cuisine équipée et accès direct sur le patio – terrasse de 40 m² orientée plein Sud. Un cellier, 4 chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant.

Disponible immédiatement, elle n'attend plus qu'une visite en famille pour vous convaincre de ses atouts.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 116


Code postal 26130


Surface du séjour (m²) 38.1


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 4


Vue Terrain


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2006


copropriété NON


Prix de vente 258 000 €


Taxe foncière annuelle 922 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Entrée
carrelage
3.48 Rez-de-chaussée placard
WC
carrelage
1.84 Rez-de-chaussée
cellier
carrelage
5 Rez-de-chaussée cumulus. Aspirateur centralisé
chambre
carrelage
11.20 Rez-de-chaussée porte fenêtre accès sur terrasse patio
chambre
carrelage
12 Rez-de-chaussée porte fenêtre accès sur terrasse patio
chambre
carrelage
11.20 Rez-de-chaussée placard fermé
chambre
carrelage
11.31 Rez-de-chaussée étagères
salle de bain
carrelage
6.82 Rez-de-chaussée double vasques. Placard
salon/sejour
carrelage
38.10 Rez-de-chaussée baie vitrée accès terrasse patio. volet roulant électrique. Conduit de cheminée
terrasse
carrelage
40 Rez-de-chaussée terrasse patio exposée plein Sud
cuisine
carrelage
9.25 Rez-de-chaussée cuisine équipée ( hotte, plaque gaz, four, lave vaisselle) ouverte sur séjour. Une baie vitrée accès sur terrasse patio. Volet roulant éléctrique
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée Vide sanitaire. Un point d'eau extérieur. Assainissement tout à l'égout. Pompe de relevage. Aucun vis à vis.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)