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Maison / Villa 113 m² - 5 pièces - Onzain (41150)

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Prix 145 000 €
| Ref JAMAI109
J'ai vendu

Description du bien

Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière. Mon Aide Immobilière n'est pas une agence immobilière. Aucune commission n'est à payer, 100 % entre particuliers. Ce bien est donc affiché au prix net vendeur.

Entre ville et campagne. Maison chaleureuse de 115m2 habitable plus 100 m² de bâtis. Entre Blois à 17' et Amboise, et face au château de Chaumont sur Loire. Elle vous charmera par ses murs en pierres apparentes, tomettes anciennes, poutres & parquet en bois de chêne. Elle est située à moins de 2' du centre bourg d’Onzain commune de Veuzain sur Loire. La construction est ancienne rénovée dans le respect des normes, elle est très bien isolée (A), la consommation est proportionnelle à chacun.

Elle se compose au rez de chaussé d’une entrée avec un toilette et lave main, vient en suite, une cuisine équipée, une salle à manger séjour, une pièce pour la buanderie/chaufferie, une cave et un garage avec un accès extérieur.

Le chauffage est assuré par une chaudière récente au granulé de bois et un poêle à bois bouilleur situé dans le séjour-salle à manger.

Au 1er étage l’escalier dessert d’un côté un salon généreux et une chambre très agréable, et de l’autre nous avons un large couloir menant sur une chambre, une grande et jolie salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes.

Au 2ème étage nous avons une grande pièce destinée à la suite parentale, le gros œuvre est terminé à vous de finir d’aménager selon votre besoin et votre inspiration.

A l’extérieur un portail électrique pour entrer la ou les voitures. Vous trouverez une cour de 450 m² sans aucun vis-à-vis desservant une terrasse ombragée et différentes dépendances, dont une avec un four à bois, une belle grange et différents bâtis, un bassin à poissons avec une petite cascade et une volière.

Quelques pas pour accéder au jardin potager arboré de fruitiers , d’environ 500 m² tout en longueur, et au bout duquel coule un petit cour d’eau. Vous y trouverez une cabane de jardin, un abri pour les outils, une serre maraîchère et une cabane pour les enfants. Des tuyaux avec robinets sont installés pour l'arrosage.

Pour l'environnement Onzain est desservis par le train axe Paris Austerlitz, Bus et autoroute A10. Vous trouverez, une mairie, poste, garderies, école maternelle et primaire ainsi qu’un collège et équipements sportifs, cabinet médical, infirmières, dentistes, sage-femme, associations, assistantes maternelles.

Nombreux commerces ; boulangeries, fleuristes, boucheries, restaurants, optique, bar-tabac, auto-école, ainsi que des grandes surfaces et station carburants...

Onzain fait partie de La communauté d'agglomération Blois-Agglopolys et bénéficie de ses nombreux avantages structurels.

Le plus ;Est-ce judicieux d'installer des panneaux solaires à Onzain ?

Oui. Pour profiter au mieux du rayonnement solaire, l'angle d'inclinaison optimale est 36 degrés. En prenant en compte l'angle d'inclinaison donné, l'irradiation, qui définit l'exposition aux rayonnements du soleil, moyenne est de 4,02 kWh/m² par jour soit 122,61 kWh/m² par mois et 1 467,30 kWh/m² par an.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 113


surface terrain 500


Code postal 41150


Surface loi Carrez (m²) 113


Surface du séjour (m²) 25


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 3


Vue Campagne


Terrain arboré OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Prix de vente 145 000 €


Taxe foncière annuelle 485 €


Taxe d'habitation 430 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
Tomettes au sol
20 Rez-de-chaussée Pierre apparentes ambiance chaleureuse
salon/sejour
Tomettes au sol
25 Rez-de-chaussée pierre apparentes pièce lumineuse
chambre
parquet flottant
12 M² 1 vue jardin
salon/sejour
parquet flottant
25 1 Lumineuse et accueillante
chambre
Parquet massif en chene
11 1 atmosphère très agrèable
chambre
sol brut
30 2 Gros oeuvre terminé à finir selon acheteur

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DPE
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Onzain (41150)