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Appartement 47.45 m² - 2 pièces - Gages (12630)

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Prix 45 000 €
| Ref LMMAI118
J'ai vendu

Description du bien

A Gages, village avec écoles, médecins, pharmacie, poste, commerces de proximité, ... à 15 minutes de Rodez et 10 minutes de Laissac, appartement de 47.45 m2.

Situé au premier étage d'une petite copropriété construite en 1992, ce T1 bis est idéalement situé.

Il est organisé de la manière suivante :

- une entrée de 4.76 m2.

- un salon séjour de 19.72 m2.

- une cuisine ouverte de 5.6 m2.

- une chambre avec grand placard de 11.82 m2.

- une salle de bain avec sèche serviettes de 4.1 m2

- un wc séparé de 1.45 m2.

Cet appartement est en parfait état.

Le revêtement de sol à été changé en 2018.

Les menuiseries sont en alu double vitrage.

Le chauffage est individuel électrique.

La taxe foncière est de 305 €/an et les charges de copropriété de 250 €/an.

Cet appartement qui se loue très facilement peut convenir à un investisseur ou un premier achat.

A visiter sans tarder !!!

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 47.45


Code postal 12630


Surface loi Carrez (m²) 47.45


Surface du séjour (m²) 19.71


Nombre de pièces 2


Nombre de chambre(s) 1


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de parking 1


Cave NON


Année de construction 1992


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 250 €


Prix de vente 45 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
chambre
pvc collé
11.81 Rez-de-chaussée grand placard
chambre
Rez-de-chaussée
salon/sejour
pvc collé
19.71 Rez-de-chaussée
entrée
pvc collé
4.76 Rez-de-chaussée
salle de bain
pvc collé
4.1 Rez-de-chaussée baignoire, sèche serviettes
WC
pvc collé
1.45 Rez-de-chaussée
cuisine
pvc collé
5.6 Rez-de-chaussée

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