Description du bien
A vendre entre particuliers. Besoin d’être charmé ? Découvrez cette magnifique maison familiale de 163m2 avec sa grande piscine au sel et son spa haut de gamme, le tout implanté sur un terrain arboré de 3200m2.
Située hors lotissement sur la commune de Saint-Cricq Villeneuve (40190) dans un cadre naturel exceptionnel à seulement 10 minutes à l’Est de Mont de Marsan, cette maison possède de réels atouts pour vous séduire.
Maison entretenue en parfait état !
La maison particulièrement fonctionnelle est organisée sur deux niveaux et comprend au rez-de-chaussée :
Une lumineuse pièce à vivre avec un salon/séjour de plus de 43m2 donnant sur une terrasse couverte et carrelée.
Une grande cuisine entièrement équipée et ouverte de 16m2 avec son cellier attenant de 9m2.
Une première chambre de 13m2 avec grands placards intégrés.
Une magnifique salle de bains de 8m2 avec baignoire, douche à l’italienne et grand meuble de salle de bains.
Un premier WC séparé.
Un grand garage de 47m2 attenant à la maison.
Un jardin d’hiver de 18m2.
A l’étage, sous les toits, vous retrouverez :
Un espace jeu et lecture de 12m2 donnant sur un balcon de 5m2.
Une seconde chambre mansardée de 11m2 avec placards.
Une troisième chambre mansardée de 11m2 avec vue sur la piscine.
Une quatrième et une cinquième chambre mansardée d’environ 9m2 avec placards.
Une salle de bains avec baignoire et meuble simple vasque.
Un second WC séparé.
A l’extérieur, vous retrouverez :
Un terrain plat et arboré de 3200m2.
Une grande piscine au sel de 9x4 avec son spa haut de gamme.
Plusieurs terrasses en grande partie couverte dont un jardin d’hiver de 18m2.
Pas de vis-à-vis, environnement calme et verdoyant en pleine nature.
Concernant les prestations :
Menuiserie bois double vitrage pour toute la maison.
Chauffage électrique chaleur douce complété par un grand insert à bois permettant de chauffer facilement toute la maison.
Assainissement individuel aux normes.
Toute la maison dispose de nombreux rangements et placards.
Taxe foncière de 725 euros annuelle et facture électrique aux alentours de 1200 euros annuelle pour une famille de 5 personnes.
Descriptif du bien
Ville Mont-de-Marsan
Surface habitable (m²) 163
surface terrain 3200
Surface loi Carrez (m²) 145
Code postal 40000
Surface du séjour (m²) 44
Nombre de pièces 7
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 1980
Prix de vente 278 000 €
Taxe foncière annuelle 725 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| salon/sejour
carrelage |
44 | Rez-de-chaussée | coin TV, insert à bois |
| cuisine
carrelage |
16 | Rez-de-chaussée | entièrement équipée, ouverte sur salon/séjour |
| cellier
carrelage |
9 | Rez-de-chaussée | attenant à la cuisine |
| chambre
parquet |
13 | Rez-de-chaussée | grand placard dressing |
| salle de bain
carrelage |
7.60 | Rez-de-chaussée | baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasque |
| WC
carrelage |
1.60 | Rez-de-chaussée | indépendant |
| garage
dalle béton |
47 | Rez-de-chaussée | |
| salle de jeux
parquet |
12 | 1 | ouverte avec balcon de 5m2 |
| chambre
parquet |
11 | 1 | placards de rangement |
| chambre
parquet |
11 | 1 | vue piscine |
| chambre
parquet |
9 | 1 | placards de rangement |
| chambre
parquet |
9 | 1 | placards de rangement |
| salle de bain
carrelage |
3 | 1 | baignoire et meuble de salle de bains |
| WC
carrelage |
1 | 1 | indépendant |
