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Maison / Villa 155 m² - 6 pièces - Montrozier (12630)

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Prix 280 000 €
| Ref FMMAI113
J'ai vendu

Description du bien

Particulier vend une magnifique villa individuelle récente de 2011 sur les hauteurs de Gages avec une magnifique vue panoramique.

Cette villa de 6 pièces et 5 chambres sur deux niveaux a une superficie de 155m² sur un grand terrain de 867m² avec un accès direct au Causse.

Elle vous propose une entrée de 9m² avec placard, un WC indépendant, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond et une belle cheminée à foyer fermé haute performance, une cuisine semi-ouverte de 11,50m² entièrement équipée et comprenant 2 accès sur une terrasse de 30m² exposée plein Sud.

Un coin nuit avec 4 chambres dont une suite parentale de 13m², une pièce buanderie de 6m² et une salle de bain avec douche et baignoire de 5,45m².

A l’étage, vous trouverez une cinquième chambre de 12m² et une pièce pouvant servir de salle de jeux de 10,50m².

Côté pratique, vous profiterez d’un garage double de 40 m² avec portails motorisés, un cellier, un abri pour le bois, ainsi que de nombreux équipements tels que chauffage au sol avec plancher chauffant et thermostat dans chaque pièce ainsi que des volets roulants centralisés.

Implantée sur un terrain aménagé de 867 m² orienté plein Sud avec un splendide panorama..

Un bien d’exception aux nombreuses prestations haut de gamme, à visiter sans tarder !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 155


surface terrain 867


Surface loi Carrez (m²) 155


Code postal 12630


Surface du séjour (m²) 50


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de niveaux 2


Vue Splendide panorama


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2011


Prix de vente 280 000 €


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 805 €


Taxe d'habitation 600 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
Carrelage
8.99 Rez-de-chaussée
cuisine
Carrelage
11.46 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Carrelage
50 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet flottant
9.75 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet flottant
10.59 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet flottant
13 Rez-de-chaussée Suite parentale avec sale de bain douche
WC
Carrelage
3.47 Rez-de-chaussée
chambre
Carrelage
1.77 Rez-de-chaussée
buanderie
Carrelage
6.05 Rez-de-chaussée
garage
40 Rez-de-chaussée Double avec portails motorisés
chambre
Parquet flottant
11.14 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet flottant
12 1
mezzanine
Parquet flottant
10 1

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DPE
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05.56.46.24.81

Montrozier (12630)