Description du bien
Particulier vend une magnifique villa individuelle récente de 2011 sur les hauteurs de Gages avec une magnifique vue panoramique.
Elle vous propose une entrée de 9m² avec placard, un WC indépendant, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond et une belle cheminée à foyer fermé haute performance, une cuisine semi-ouverte de 11,50m² entièrement équipée et comprenant 2 accès sur une terrasse de 30m² exposée plein Sud.
Un coin nuit avec 4 chambres dont une suite parentale de 13m², une pièce buanderie de 6m² et une salle de bain avec douche et baignoire de 5,45m².
A l’étage, vous trouverez une cinquième chambre de 12m² et une pièce pouvant servir de salle de jeux de 10,50m².
Côté pratique, vous profiterez d’un garage double de 40 m² avec portails motorisés, un cellier, un abri pour le bois, ainsi que de nombreux équipements tels que chauffage au sol avec plancher chauffant et thermostat dans chaque pièce ainsi que des volets roulants centralisés.
Implantée sur un terrain aménagé de 867 m² orienté plein Sud avec un splendide panorama..
Un bien d’exception aux nombreuses prestations haut de gamme, à visiter sans tarder !
Descriptif du bien
Ville Montrozier
Surface habitable (m²) 155
surface terrain 867
Surface loi Carrez (m²) 155
Code postal 12630
Surface du séjour (m²) 50
Nombre de pièces 6
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de niveaux 2
Vue Splendide panorama
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2011
Prix de vente 280 000 €
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 805 €
Taxe d'habitation 600 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| entrée
Carrelage |
8.99 | Rez-de-chaussée | |
| cuisine
Carrelage |
11.46 | Rez-de-chaussée | |
| salon/sejour
Carrelage |
50 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
Parquet flottant |
9.75 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
Parquet flottant |
10.59 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
Parquet flottant |
13 | Rez-de-chaussée | Suite parentale avec sale de bain douche |
| WC
Carrelage |
3.47 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
Carrelage |
1.77 | Rez-de-chaussée | |
| buanderie
Carrelage |
6.05 | Rez-de-chaussée | |
| garage
|
40 | Rez-de-chaussée | Double avec portails motorisés |
| chambre
Parquet flottant |
11.14 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
Parquet flottant |
12 | 1 | |
| mezzanine
Parquet flottant |
10 | 1 |
