Château 670 m² - 12 pièces - Carcagny (14740)

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Prix 1 170 000 €
| Ref SLMAI103

Description du bien

Château du 19ème, au cœur du Bessin, sur un parc arboré de 7000m², à 10 minutes de Bayeux, 20 minutes de Caen et 15 minutes du littoral.

Située au cœur d’un village authentique, cette demeure d’inspiration philosophale a été construite en 1870 par Gabriel de Flambart. Son vaste hall d’entrée est agrémenté d’un escalier taillé sur lequel on découvre des scènes et des motifs contant une histoire. Ses sculptures caractéristiques des demeures philosophales sont mises en lumière par un vitrail coloré s’érigeant  vers le ciel sur 3 niveaux.

Le parc de 7000m², offre des parties de sous-bois, deux allées, un jardin entouré d’arbres centenaires, d’essences nobles, et abrite les dépendances (orangerie, chapelle, pavillon de chasse, chenil, abri, petite tour). La cour est fermée par un portail en fer forgé.

Equipé d’un confort moderne, ce château de 16 pièces sur 3 niveaux, comprend une pièce de réception, salle, salons, bureau, cuisine, 7 chambres, 3 salles de bains, greniers (4 pièces au second sont à rénover).

En rez-de-jardin, il dispose d’une grande salle en pierre de 69m², composée de 3 pièces en enfilade avec une cheminée surélevée (équipée pour les cuissons), un vestiaire,  une cuisine, une remise et une cave à vins.  Dans les années 1970, ce lieu abritait un restaurant renommé.

Les travaux de confort (isolation, toiture, 2 pompes à chaleur) ont été réalisés entre 2005 et 2018. Le chauffage est distribué sur les 4 niveaux.

Ses éléments d’origine (portes sculptées, cheminées, parquet bois, sols en carreaux de ciments et terre, ses dépendances, ..) sont bien conservés et en bon état.

Cet ensemble, au calme et niché au cœur de la verdure est idéal pour les familles, sa configuration permettrait d’accueillir une activité de chambres d’hôtes ou des réceptions.

Entrez dans cette demeure…voyagez dans le temps et les arts!

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 670


surface terrain 7000


Code postal 14740


Surface du séjour (m²) 83


Nombre de pièces 12


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de niveaux 4


Vue Parc


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 16


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1870


Prix de vente 1 170 000 €


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 2 106 €


Taxe d'habitation 1 410 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Cheminée en pierre, 2 placards avec portes en bois sculpté, parquet bois
24 Rez-de-chaussée
salle de bain
Baignoire et faïence, douche, 2 vasques en marbre
10.5 1 2 fenêtres: exposition Ouest et Sud
accueil
Hall d'entrée carrelé (carreaux anciens en terre à motifs)
35 Rez-de-chaussée
chambre
Cheminée, blacon, parquet bois
18 1 1 fenêtre
salle de bain
Douche et double vasque, sol carrelé
12 2 1 fenêtre: exposition Ouest
salon/sejour
2 portes doubles portes donnant accès sur la salle de réception, 2 cheminées, parquet bois.
43 Rez-de-chaussée Pièce traversante exposition est ouest avec ouverture sur salon au sud.
chambre
Parquet bois
16 1 3 fenêtres: exposition Ouest, Sud, Est
chambre
Parquet
16 2 3 fenêtres: exposition Est, Sud, Ouest
salon/sejour
Parquet bois
16 Rez-de-chaussée 3 ouvertures: 1 porte fenêtre au sud et fenêtres en Est et Ouest
chambre
Cheminée, parquet bois
15 1 2 fenêtres: Sud et Ouest
chambre
Dalle en pierre
16 2 A aménager - escalier donnant sur tourelle
chambre
Cheminée, 2 placards intégrés, parquet bois
25 1 3 fenêtres: exposition Est
WC
Sol carrelé
2 Rez-de-chaussée Séparé
vestiaire
Sol carrelé
9 -1 1 vestiaire et 2 wc séparés et lave-main
bureau
Boiseries et bibilothèque, parquet bois
16 Rez-de-chaussée 3 ouvertures: 1 porte fenêtre d'origine en bois donnant sur le parc, 1 fenêtre à l'Ouest, 1 fenêtre à l'Est.
chambre
Avec cheminée, placards intégrés, parquet bois
25 1 3 fenêtres: exposition Est
chambre
Plancher bois
15 2 A aménager - fenêtre d'origine - Pièce à usage d'archives - Escalier sur grenier
cuisine
Aménagée, sol en carreaux de pierre noir et blanc (étoile au centre)
7 Rez-de-chaussée 2 fenêtres: exposition Nord, Ouest
chambre
Parquet bois
16 1 3 fenêtres: exposition Est, Sud, Ouest
chambre
Lambris mural
17 2 2 fenêtres lucarnes: exposition Est
cave
Sol en terre
16 -1 Avec ouverture
WC
Sol carrelé
2 1 Séparé
chambre
Lambris mural
8 2 Fenêtre lucarne: exposition Est
cellier
7.5 -1 1 ouverture
salle de bain
Baignoire, lavabo
4 2 Fenêtre: exposition Nord
Chaufferie
8 -1
chambre
Lambris mural
8 2 Fenêtre lucarne: exposition Est
cuisine
Rez de jardin, sol carrelé
16 -1 A usage de cuisine / buanderie
salon/sejour
Rez-de-jardin: 3 pièces en enfilade, murs en pierre, poutres, sol carrelé
69 -1 Ancien restaurant
Hall d'entrée
Rez-de-jardin: murs en pierre, sol tomettes
11.5 -1 Porte d'entrée en bois d'origine

Diagnostics de performance énergétique

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Carcagny (14740)