Maison / Villa 87 m² - 4 pièces - Mont-De-Marsan (40000)

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Prix 178 000 €
| Ref CTMAI148

Description du bien

A vendre entre particuliers. Maison en parfait état de plain-pied offrant une surface de 87m2.

Construction de 2017 sans aucuns travaux à prévoir !

Située à Mont de Marsan (40000) chemin des sports dans un quartier très calme et verdoyant proche de toutes les commodités du centre, cette maison moderne et très bien entretenue vous offre tous les avantages d’un appartement sans les contraintes de la copropriété.

 

La maison se compose comme suit :

 

Un très bel espace de vie salon-séjour de plus de 34m2 avec poêle à granules donnant sur une terrasse de 20m2, le tout exposé au Sud-Ouest.

Une cuisine ouverte sur le salon-séjour et entièrement équipée avec cellier.

Une première chambre de 11m2.

Une seconde chambre de 11m2.

Une troisième chambre de 13m2.

Les deux dernières chambres sont équipées de grands placards intégrés et aménagés.

Une grande salle de bains de 8m2 avec baignoire, douche à l’italienne et meuble double vasque.

Un WC indépendant.

 

A l’extérieur, vous retrouverez :

Un terrain d’environ 900m2 facile d’entretien avec environ 300m2 de terrain plat.

La mise en place et la prise en charge de la future clôture sont à discuter avec le propriétaire.

Une terrasse de 20m2 exposée au Sud-Ouest.

 

Concernant les prestations :

Menuiserie PVC/alu double vitrage et volets électriques pour l’ensemble de la maison.

Poêle à bois granules neuf permettant de chauffer facilement toute la maison.

Toiture en parfait état.

Garantie décennale.

Maison RT2012 très économique à l’utilisation : compter pour deux personnes, environ 70 euros mensuel pour la consommation électrique et 20 euros mensuel pour la consommation d’eau.

Taxe foncière faible de 900 euros annuelle.

Assainissement par tout à l’égout.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 87


surface terrain 900


Code postal 40000


Surface loi Carrez (m²) 87


Surface du séjour (m²) 34


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2017


Prix de vente 178 000 €


Taxe foncière annuelle 900 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
carrelage
34 Rez-de-chaussée cuisine ouverte, poêle à granules et accès terrasse
cuisine
carrelage
4 Rez-de-chaussée cuisine équipée et entièrement aménagée
cellier
carrelage
3 Rez-de-chaussée
chambre
parquet
11.30 Rez-de-chaussée
chambre
parquet
10.70 Rez-de-chaussée dressing
chambre
parquet
12.40 Rez-de-chaussée dressing
salle de bain
carrelage
7.80 Rez-de-chaussée douche italienne, baignoire et meuble salle de bains
WC
carrealge
1.30 Rez-de-chaussée indépendant

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Mont-De-Marsan (40000)