Appartement 70 m² - 2 pièces - Bordeaux (33000)

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Prix 322 000 €
| Ref EHMAI125

Description du bien

A vendre entre particuliers appartement de standing de 70 m² avec ascenseur. Situé au 3ème étage d’un magnifique immeuble en pierre de la rue Sainte Catherine, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts :

 

-  Nous rentrons par une belle entrée de 5,5 m² donnant sur le réel atout de cet appartement : son grand séjour de 47 m². Ce dernier constituera un vaste espace de vie avec beaucoup de cachet : parquet, cheminée, deux grandes ouvertures donnant sur petits balcons.

 

- Le plus : dans ce vaste salon séjour, une espace salle à manger avec cuisine moderne tout équipée apportant une touche contemporaine à cette pièce de vie.

 

- Une belle chambre de 11 m² avec parquet et placard intégré complète ce séjour. Cette chambre dispose d’une localisation idéale car donne sur un puit de jour à l’arrière de l’immeuble : calme assuré en hypercentre !

 

- Une belle salle d’eau carrelée de 4 m² prolonge cette chambre. Poin positif : elle dispose elle aussi de rangements intégrés.

 

- Attenant à cette salle d’eau, un espace de 3 m² vous laissant de nombreuses possibilités.

 

- Un WC indépendant de 1,2 m².

 

- Une petite cave de 1,5 m².

  

Position idéale dans l’immeuble et chauffage au gaz viendront vous apporter confort et économies au quotidien.

 

Taxe foncière : 993 €

 

Cet appartement de prestige n’attend plus que vous et vos valises !

 

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 70


Code postal 33000


Surface du séjour (m²) 47


Nombre de pièces 2


Nombre de chambre(s) 1


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 1.5


Prix de vente 322 000 €


Charges 88 €


Taxe foncière annuelle 993 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
Parquet
5.5 3 Donnant sur séjour et chambres
cave
Béton
1.5 Rez-de-chaussée Privative
salon/sejour
Parquet
47 3 Avec cuisine équipée ouverte moderne, cheminée, deux grandes ouvertures donnant sur petits balcons
chambre
Parquet
11 3 Avec grand placard intégré
salle d'eau
Carrelage
4 3 Avec rangements intégrés
Pièce
Lino
2.8 3 Nombreuses possibilités
WC
Lino
1.2 3 Séparé

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Bordeaux (33000)