Maison / Villa 160 m² - 6 pièces - Aire-Sur-L'Adour (40800)

< Retour
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
Prix 149 000 €
| Ref CTMAI147

Description du bien

A vendre entre particuliers. Proche centre-ville, maison de caractère offrant une surface habitable de 160m2.

Située avenue de Bordeaux, à l’entrée de Aire sur l’Adour (40 800) proche du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison en partie rénovée et très bien entretenue possède de sérieux atouts pour vous séduire dont son véritable cachet de l’ancien.

 

La maison organisée sur deux étages se compose comme suit :

 

Au rez de chaussée, vous retrouverez :

Une première cuisine séparée et aménagée de 12m2 avec sa pièce à vivre attenante de 21m2.

Un premier espace de vie composé d’un salon-séjour de plus de 21m2.

Une première chambre de 9m2.

Un cellier de 4m2 pouvant être transformé en salle d’eau pour le rez-de-chaussée.

Un premier WC séparé.

Un garage de 21m2.

 

A l’étage, vous retrouverez :

Un second espace de vie composé d’un salon-séjour de plus de 30m2.

Une seconde cuisine non aménagée (cuisine à poser) de 8m2.

Une seconde chambre de 15m2.

Une troisième chambre de 14m2.

Une quatrième chambre de 11m2.

Une belle salle d’eau de plus de 6m2 avec douche à l’italienne et meuble de salle de bains.

Un second WC séparé.

 

Toute la maison dispose de ses parquets d’origine en parfait état !

 

A l’extérieur, vous retrouverez :

Un terrain clos et arboré de 963m2.

Une première terrasse couverte de 19m2.

Une seconde terrasse de plus de 40m2 à l’arrière de la maison (exposition Ouest).

 

Concernant les prestations :

Menuiseries PVC blanches double vitrage.

Toiture en bon état.

Chaudière en bon état et chauffage central au gaz de ville.

Taxe foncière de 960 euros/an.

 

Maison saine et entretenue entièrement rénovée.

Possibilité de créer deux appartements complètement indépendants.

Prévoir des travaux de réagencement et d’organisation des espaces.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 160


surface terrain 963


Code postal 40800


Surface loi Carrez (m²) 160


Surface du séjour (m²) 30


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.7


Exposition SUD-EST


Année de construction 1960


Prix de vente 149 000 €


Taxe foncière annuelle 960 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
carrelage
13 Rez-de-chaussée partiellement aménagée
salle
carrelage
21 Rez-de-chaussée pièce attenante à la cuisine du RDC
salon/sejour
carrelage
21 Rez-de-chaussée
chambre
carrelage
9.30 Rez-de-chaussée
WC
carrelage
1.30 Rez-de-chaussée
cave
dalle béton
3.70 Rez-de-chaussée possibilité de transformation en salle d'eau
garage
dalle béton
21 Rez-de-chaussée
salon/sejour
parquet
30 1
cuisine
carrelage
8 1 cuisine à aménager
chambre
parquet
15 1
chambre
parquet
14 1
chambre
parquet
11 1
salle d'eau
carrelage
6.20 1 douche italienne, meuble de salle de bains
WC
carrelage
1.90 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Ce bien vous intéresse ?
Obtenez gratuitement les coordonnées du propriétaire :

* Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Mon Aide Immobilière. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Mon Aide Immobilière. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Mon Aide Immobilière. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma sélection
Imprimer cette fiche
Calculette

Partager sur

Nous contacter

Mon Aide Immobilière
Siège Social : 7 Place De La Mairie
33360 Latresne
05.56.46.24.81

Aire-Sur-L'Adour (40800)