Maison de village 95 m² - 6 pièces - Castillon-La-Bataille (33350)

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Prix 95 000 €
| Ref VCHMAI109

Description du bien

À vendre entre particuliers, sur la commune de Castillon-la-Bataille, une maison de ville de 120 m² (95 m² de surface habitable) avec en plus une véranda, un jardinet, un garage et une réserve.

Sur 3 niveaux, elle est organisée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- un séjour de 15,40 m²,

- une cuisine ouverte de 19,90 m²,

- une salle d’eau de 3 m²,

- une véranda de 11,10 m² donnant sur un jardinet.

Un portail permet un accès direct entre le jardinet et la rue.

 

Au premier étage, vous trouverez : 

- deux chambres de 17,70 m² et 13,30 m²,

- une salle de bain de 7,20 m².

 

Au deuxième étage, vous trouverez :

- un espace bureau ou salle de jeux de 19,50 m²,

- une troisième chambre de 18,80 m².

 

En-dessous du rez-de-chaussée, vous trouverez un garage donnant sur la rue des Fontaines ainsi qu’une réserve de 21 m².

 

Le chauffage de cette maison est électrique et toutes les fenêtres sont en double vitrage.

La taxe foncière est de 454€.

 

Le jardinet est vraiment un atout pour cette maison de village qui permet d’avoir un petit espace de verdure pour déjeuner à l’extérieur ou bien encore se détendre au plein air.

Aucuns gros travaux à prévoir, la maison peut être habitée immédiatement.

Située à 200 m de l’Intermarché, 100 m de la Dordogne, 200 m de l’école maternelle, 400 m de l’école élémentaire et 700 m du collège, cette maison est idéalement située.

Idéale pour une famille ou bien encore pour un investissement locatif, cette maison à petit prix est un bien à saisir rapidement !

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 95


Code postal 33350


Surface loi Carrez (m²) 95


Surface du séjour (m²) 15.4


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Prix de vente 95 000 €


Taxe foncière annuelle 454 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
garage
16.60 -1
réserve
21 -1
salon/sejour
Parquet
15.40 Rez-de-chaussée
cuisine
Carrelage
19.90 Rez-de-chaussée
véranda
Carrelage
11.10 Rez-de-chaussée
salle d'eau
3 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
17.70 1
chambre
Parquet
13.30 1
salle de bain
Bambou
7.20 1
chambre
Parquet
18.80 2
bureau
Parquet
19.50 2

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Castillon-La-Bataille (33350)