Maison / Villa 128 m² - 6 pièces - Montbazens (12220)

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Prix 178 000 €
| Ref FMMAI105

Description du bien

A vendre entre particuliers, à Galgan à 5 minutes de Montbazens, belle maison de plain pied de 128m² sur un magnifique parc arboré de 3042 m²

Cette maison chaleureuse situé dans un village calme dispose :

- Un salon-séjour lumineux et fonctionel avec notamment une cheminée a foyer fermé, le tout d'une superficie de 30m²

- Une très belle cuisine séparée d'une superficie de 10,46m² équipée d'appareils électroménagers récents et de nombreux rangements

- Une buanderie de 9,65 m² qui vous permettra de stocker et de constituer un lieu dédié à la lessive, aux rangements de produits ménagers ainsi qu’aux accessoires de cuisine.

- Un bureau de 10,45 m² permettant d'avoir un espace de travail et de rangement pour vos documents administratifs avec notamment un grand placard 

Partie Nuit avec 4 chambres lumineuses dont 2 donnant un accès direct a la terrasse exterieure :

- Une première chambre de 10,45 m²

- Une deuxième chambre de 10,95 m²

- Une troisième chambre de 10,25 m²

- Une quatrièeme chambre de 9,05 m²

- Une grande salle de bain de 5,50 m²

- Un WC séparée de 1,30 m²

Vous trouverez également 2 grand garages de 38 et 48 m² avec notamment un grand portail enrouleur surélevé pour véhicules haut (camping car, camionnette)

Cette villa se trouve sur un grand parc arboré de 3042 m² piscinable et sans vis à vis. Cette espace laissera libre court à vos moments de détentes avec notamment ses deux grandes terrrasses de 40 m² et de 20 m².

La maison béneficie d'une bonne exposition (Sud, Sud-Est) et d'une faible consommation énergetique grâce entre autre à sa cheminée (105 €/mois en moyenne)

La taxe foncière est de 435 €. 

Si vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, habitable immédiatement sans travaux et d'une qualité de vie formidable, n'hesitez pas cette maison rare sur le secteur n'attends que vous et vos valises. 

A visiter sans tarder !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 128


surface terrain 3042


Code postal 12220


Surface du séjour (m²) 30


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Vue Remarquable


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1980


Prix de vente 178 000 €


Charges 105 €


Taxe foncière annuelle 435 €


Taxe d'habitation 435 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
Carrelage
10.46 Rez-de-chaussée Equipée avec Electroménager récent
salon/sejour
Carrelage
30 Rez-de-chaussée Avec cheminée
chambre
Lino PVC
10.45 Rez-de-chaussée
chambre
Lino PVC
10.94 Rez-de-chaussée
chambre
Lino PVC
10.25 Rez-de-chaussée
chambre
Lino PVC
9.05 Rez-de-chaussée
salle de bain
Carrelage
5.5 Rez-de-chaussée
terrasse
Carrelage
40 Rez-de-chaussée Avec vue imprenable sur parc arboré
garage
86m² Rez-de-chaussée Double garage (38 et 48 m²)
bureau
Carrelage
10.45 Rez-de-chaussée
buanderie
Carrelage
9.65 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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