Maison / Villa 120 m² - 5 pièces - Coutras (33230)

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Prix 178 000 €
| Ref VCHMAI105

Description du bien

À vendre entre particuliers, sur la commune de Coutras, une maison de 120 m² + véranda et garage, sur un terrain de 800 m².

 De plain pied, cette maison est organisée de la façon suivante :

- un grand séjour de 37,7 m² et un espace bureau de 7,5 m²,

- une cuisine séparée de 11,70 m² qui pourrait être ouverte sur le grand séjour,

- 3 chambres de chacune 10 m², dont une avec salle d’eau de 2,1 m²,

- une salle de bains de 5,3 m² avec WC,

- d’autres WC indépendants de 1,6 m²,

- un cellier donnant sur la cuisine de 4 m²,

- une annexe attenante à la cuisine (ancien garage isolé) de 14,7 m².

 

Non comprise dans les 120 m², vous trouverez dans le prolongement de cette annexe, une véranda de 11,70 m².

 

Un garage de 16,5 m² termine cet ensemble.

 

Le chauffage de la maison est électrique.

Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage.

Le séjour ouvre sur ses 2 côtés sur une terrasse carrelée permettant d’installer un salon de jardin afin de profiter d’un déjeuner à l’extérieur.

Un joli terrain piscinable de 800 m² clôturé vous permettra de profiter d’un bel espace extérieur.

 

Cette maison récente, construite en 2005, vous offre une belle surface fonctionnelle de 120 m² + 28,2 m² supplémentaires (véranda et garage).

 

Pour information, les meubles de la maison sont à vendre.

 

La taxe foncière est de 1119€. 

 

Cette maison est proche de toutes les commodités et des commerces de Coutras.

La gare est à 1,3 km, l’école à 1,2 km et le collège à 300m.

Idéalement située, vous pourrez rejoindre Libourne en 15 minutes (18 km) ou bien encore l’autoroute en 5 minutes (4,7 km).

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 120


surface terrain 805


Code postal 33230


Surface loi Carrez (m²) 120


Surface du séjour (m²) 37.7


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 2005


Prix de vente 178 000 €


Taxe foncière annuelle 1 119 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Carrelage
37.7 Rez-de-chaussée
cuisine
Carrelage
11.70 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet flottant
10 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet flottant
10 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet flottant
10 Rez-de-chaussée
bureau
Carrelage
7.5 Rez-de-chaussée Espace bureau ouvert sur le séjour.
salle de bain
Carrelage
5.3 Rez-de-chaussée
salle d'eau
Carrelage
2.1 Rez-de-chaussée Salle d'eau attenante à une des 3 chambres.
WC
Carrelage
1.6 Rez-de-chaussée
cellier
Carrelage
4 Rez-de-chaussée Cellier donnant sur la cuisine.
annexe
Carrelage
14.70 Rez-de-chaussée Annexe attenante à la cuisine (ancien garage isolé).
véranda
Carrelage
11.7 Rez-de-chaussée Véranda construite dans le prolongement de l'ancien garage (annexe), communique avec le nouveau garage.
garage
Béton
16.5 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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