Maison / Villa 200 m² - 6 pièces - Bergerac (24100)

< Retour
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
Prix 161 500 €
| Ref EHMAI120

Description du bien

A vendre entre particuliers à Bergerac, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, centres commerciaux, aéroport, gare, etc…) maison de construction haut de gamme avec charpente traditionnelle sur deux niveaux identiques avec jardin et garage, ainsi qu’une petite maison de pêcheur.

 

Elle se situe au bout d’une impasse, dans un quartier calme et résidentiel, aux abords immédiats des rives de la Dordogne.

 

Cette jolie maison de 200 m² sur parcelle de 770 m² possède de nombreux atouts, notamment de posséder un rez-de-chaussée comme un étage exactement identiques et accessibles tous deux de l’extérieur et communicants de l’intérieur, laissant de nombreuses possibilités, notamment d’y constituer deux logements totalement indépendants :

 

 

AU 1er COMME AU SECOND ETAGE, NOUS RETROUVONS SUR SOL CARRELE :

 

 

- Une entrée de 6,4 m² avec placards intégrés.

- Un vaste salon séjour de 32 m² très lumineux car disposant de nombreuses ouvertures.

- Une grande cuisine de 15, 3 m² permettant d’y manger aisément.

- Une première chambre de 15 m²

- Une seconde de 14 m².

- Ces deux chambres sont très calmes et lumineuses.

- Un bureau de 6,2 m².

- Une salle de bain de 6 m² très fonctionnelle (avec douche à l’italienne au Rdc et baignoire au 1er étage).

- Un WC séparé de 2,7 m² avec son point d’eau.

 

Murs de grande épaisseur, double vitrage, vaste terrasse au 1er étage, cheminée permettant de chauffer toute la maison ainsi que chauffage électrique, isolation complète, rangements intégrés dans toute la maison, accessibilité aux personnes à mobilité réduite… tant d’avantages qui feront de cette maison un espace de vie agréable aux nombreuses possibilités.

 

 

A L’EXTERIEUR, SUR UNE PARCELLE ARBOREE DE 770 m² :

 

- Nous trouvons une charmante petite maison de pêcheur avec beaucoup de cachet. Cette dernière est constituée d’une pièce de vie de 15 m² avec sol en tomettes, d’une cuisine de 11 m², ainsi que d’une salle d’eau de 3,1. Une fois mise au gout de jour, cette dernière constituera une parfaite maison d’ami ou gite.

- Un garage permettant de stocker une voiture.

- Un appentis vous laissant de nombreuses possibilités.  

 

Taxe foncière : 1 984 €

 

Dans un très bon état, cet ensemble immobilier n’attend que vous, vos projets et vos valises !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 200


surface terrain 770


Code postal 24100


Surface du séjour (m²) 32


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1990


Prix de vente 161 500 €


Taxe foncière annuelle 1 984 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Maison 2
De pécheur
30 Rez-de-chaussée Avec pièce de vie de 15 m², cuisine de 11 m² et salle d'eau de 4m²
entrée
Carrelage
6.4 Rez-de-chaussée Avec placards intégrés
salon/sejour
Carrelage
32 Rez-de-chaussée Ouvert sur le jardin
cuisine
Carrelage
15.3 Rez-de-chaussée Avec placards intégrés
chambre
Carrelage
14 Rez-de-chaussée Lumineuse
chambre
Carrelage
15 Rez-de-chaussée Lumineuse
bureau
Carrelage
6.2 Rez-de-chaussée
salle d'eau
Carrelage
6 Rez-de-chaussée Accessibilité pour handicapés
WC
Carrelage
2.7 Rez-de-chaussée Séparé - Avec robinet
couloir - dégagement
Carrelage
5 Rez-de-chaussée Avec rangements
entrée
Carrelage
6.4 1 Avec placards intégrés
salon/sejour
Carrelage
32 1 Avec cheminée et accès terrasse
cuisine
Carrelage
15.3 1 Avec placards intégrés
chambre
Carrelage
14 1 Lumineuse
chambre
Carrelage
15 1 Lumineuse
bureau
Carrelage
6.2 1
salle de bain
Carrelage
6 1 Baignoire et bidet
WC
Carrelage
2.7 1 Séparé - Avec robinet
chambre
Carrelage
2.7 1 Séparé - Avec robinet
couloir - dégagement
Carrelage
5 1 Avec rangements

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Ce bien vous intéresse ?
Obtenez gratuitement les coordonnées du propriétaire :

* Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Mon Aide Immobilière. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Mon Aide Immobilière. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Mon Aide Immobilière. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma sélection
Imprimer cette fiche
Calculette

Partager sur

Nous contacter

Mon Aide Immobilière
Siège Social : 7 Place De La Mairie
33360 Latresne
05.56.46.24.81

Bergerac (24100)