Maison / Villa 154 m² - 7 pièces - Sablons (33910)

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Prix 223 000 €
| Ref VCHMAI103
Sous Compromis

Description du bien

À vendre entre particuliers, sur la commune de Sablons, une spacieuse maison de 154 m² sur une terrain de 1500 m².

 

De plain pied, cette maison est organisée en 3 espaces de vie + un grand garage.

 

Dans une première partie, vous trouverez :

- un grand séjour de 42,70 m², comprenant un poêle,

- une cuisine ouverte équipée, de 14,90 m²,

- un cellier de 8 m².

Vous pourrez accéder à la maison soit par la porte d’entrée donnant sur le séjour, soit par la porte du cellier, côté garage.

 

Dans la deuxièle partie, vous trouverez :

- une buanderie de 7,90 m²,

- une salle de bains, avec baignoire et douche à l’italienne, de 8,20 m²,

- des WC de 2 m²,

- 2 pièces de 9 et 9,90 m² actuellement utilisées en salle de jeux et bureau mais qui peuvent aussi être des chambres, avec un espace penderie ou étagères pour la plus grande.

 

Dans une troisième partie, vous trouverez :

- 4 chambres de 9,50 - 9,90 - 9,90 et 10 m², avec un espace penderie pour chacune d'elle.

 

Attenant à la maison, un grand double garage de 57,40 m², permettra de garer les voitures à l’abri ou d’avoir un grand espace de stockage.

 

Le chauffage de cette maison se fait par le sol, ce qui dégage tous les murs d'éventuels radiateurs.

Un poêle est aussi présent dans le séjour.

Une terrasse couverte est située devant le séjour, pour déjeuner à l'abri.

Le terrain de 1500 m² piscinable vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur.

Cette maison, construite en 2012, bénéficie encore de la garantie décennale.

La taxe foncière est de 1177€.

 

Située à 12 minutes de Libourne, 8 minutes de Coutras, 2 minutes de Guîtres au nord et Saint-Denis de Pile au sud, cette maison est proche de toutes les commodités.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 154


surface terrain 1500


Code postal 33910


Surface loi Carrez (m²) 154


Surface du séjour (m²) 42.7


Nombre de pièces 7


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de niveaux 1


Terrain piscinable OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2012


Prix de vente 223 000 €


Taxe foncière annuelle 1 177 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Carrelage
42.70 Rez-de-chaussée
cuisine
Carrelage
14.90 Rez-de-chaussée
cellier
Carrelage
8 Rez-de-chaussée
salle de bain
Carrelage
8.20 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
2 Rez-de-chaussée
buanderie
Parquet
7.90 Rez-de-chaussée
bureau
Parquet
9 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
9.5 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
9.9 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
9.9 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
9.9 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
10 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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