Maison / Villa 270 m² - 8 pièces - Sarrazac (24800)

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Prix 283 000 €
| Ref ECMAI107

Description du bien

Dans un hameau du Périgord vert à 10 min d'une ville tous commerces avec école, collège et lycée professionnel, très belle maison de maitre en pierre avec piscine couverte, dépendances et jolie vue sur la vallée.

en rez de chaussée, vous entrez dans une vaste entrée de 25 m² avec coin wc et buanderie.

une suite avec un coin chambre, une salle d'eau avec douche et wc de 28 m².

une grande salle à manger de 38 m² avec un magnifique sol en pierre et cheminée, ouvert sur une sompteuse cuisine aménagée et équipée digne d'un magazine de décoration d'une superfice de 27 m². Cette sublime pièce donne accès à la terrasse avec piscine couverte.

Au dessus de cette pièce , un salon mansardé de 42 m² avec parquet.

 

A l'étage au dessus de l'entrée, un palier ouvre sur 3 chambres.

une de 30 m² avec mur en pierre apparente, placard de rangement et cheminée.

une deuxième de  14 m² avec parquet au sol

une troisième de 12 m² avec également du parquet au sol.

une salle d'eau récente avec une double vasque, une douche et un wc.

 

Au deuxième étage mansardé une grande pièce de 18 m² servant actuellement de dortoir et une seconde pièce de 13 m² l'ensemble à finir d'aménager.

Plusieurs dépendances en pierre dont une de 50 m² au sol pouvant être amangée sur deux niveaux avec accès à la piscine (idéal gite ou pool house).

une cave avec chaufferie, chaudière à granulé et chauffe eau thermodynamique très récent permettant une économie importante sur le chauffage.

Piscine couverte par un dôme coulissant de 8x 4 avec marches, actuellement non chauffée mais l'installation est existante.

Ce magnifique ensemble se situe sur un terrain arboré de 2 hectares.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 270


surface terrain 20000


Code postal 24800


Surface loi Carrez (m²) 270


Surface du séjour (m²) 42


Nombre de pièces 8


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de niveaux 3


Terrain arboré OUI


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Prix de vente 283 000 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
parquet
42 1 mansardé
chambre
parquet
18 2 mansardé
entrée
carrelage
25 Rez-de-chaussée
WC
carrelage
Rez-de-chaussée
chambre
parquet
30 1 pierre apparantes, placard et cheminée
chambre
parquet
13 2 mansardé
buanderie
carrelage
4 Rez-de-chaussée lavabo et prise pour machine à laver
chambre
parquet
12 1
chambre
carrelage
28 Rez-de-chaussée cheminée et salle d'eau wc privatif
chambre
parquet
14 1
cuisine
pierre
27 Rez-de-chaussée magnifique cuisine aménagée et équipée
salle d'eau
carrelage
5 1 avec wc
pièce à vivre
pierre
38 Rez-de-chaussée ouverte sur cuisine avec cheminée et accès terrasse piscine

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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