Maison / Villa 86.38 m² - 4 pièces - Montélimar (26200)

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Prix 193 000 €
| Ref CAPMAI167

Description du bien

A vendre entre particuliers, à 5 min de Montélimar proche toutes commodités sur la commune d’Ancône, se situe dans une impasse paisible cette agréable maison de 2010 sous garantie décennale, d’une surface de 86.38 m² habitables. Elle propose une pièce à vivre avec cuisine aménagée de 40.25 m² avec accès direct sur la terrasse exposée plein Sud. Une buanderie + WC.

A l’étage, vous trouverez 3 chambres et une salle bains + WC.

Côté extérieur, son jardin clos de 280 m² s’agrémente d’une piscine en bois HS semi-enterrée et profite d’une jolie vue dégagée sur les champs.

Enfin, pour vous stationner, vous disposerez d’un garage attenant de 17.07 m² avec porte de service pour rejoindre le jardin ; ainsi qu’un stationnement privatif juste devant l’entrée.

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 86.38


Code postal 26200


Surface du séjour (m²) 32.1


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 1


Vue Champs


Nb de salle de bains 1


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2010


Prix de vente 193 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
carrelage
32.10 Rez-de-chaussée baie vitrée accès sur terrasse et jardin avec vue sur les champs
Dégagement
carrelage
4.71 1
cuisine
carrelage
8.15 Rez-de-chaussée aménagée, meublée ouverte sur séjour
WC
carrelage
3.70 Rez-de-chaussée WC + meuble sous vasque + buanderie + chauffe eau 300 litres
chambre
carrelage
10.45 1
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée taxe foncière : exonération sur 15 ans RDC : chauffage au sol électrique 1 er étage : convecteurs électrique Volets roulants manuel de partout sauf 1 volet bois. Aucune charge de lotissement
salle de bain
carrelage
5.71 1 salle de bains + WC
garage
béton
17.07 Rez-de-chaussée porte de service accès sur le jardin
chambre
carrelage
9.53 1 porte fenêtre accès balcon
terrain
280 Rez-de-chaussée clos, piscine en bois HS semi enterrée. vue sur les champs
chambre
carrelage
12.03 1 porte fenêtre accès balcon

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Montélimar (26200)