Appartement 55 m² - 3 pièces - Périgueux (24000)

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Prix 157 500 €
| Ref EHMAI115

Description du bien

A vendre entre particuliers appartement de standing avec vue panoramique d’exception au cœur de la ville, à 50 mètres de la voie verte ! Venez découvrir dans belle résidence neuve cet appartement T3 de 55 m2. Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme avec balcon, place de parking nominative en sous-sol, ascenseur, local commun, espaces verts…

 

Il dispose d’une localisation idéale, à proximité immédiate de l'Isle et dominant la vieille ville et toutes ses commodités.  Cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts :

 

- Dès l’entrée, vous serez en effet séduits par un vaste dégagement carrelé de 4,80 m² disposant de rangements intégrés.

 

- Cette dernière donne sur un vaste salon séjour de 23,50 m² avec un beau carrelage. Le réel avantage de cette pièce est sa luminosité. En effet, elle donne sur une grande baie vitrée double vitrage (store électrique) prolongée par un balcon de 5,50 m² avec vue panoramique dominant la voie verte, la vielle ville et sa cathédrale.

 

- Dans ce séjour, une cuisine ouverte moderne et équipée de façon soignée avec des prestation haut de gamme viendra apporter un réel plus à cet appartement.

 

- Deux belles chambres de 12 et 10 m² avec parquet complètent le tout. Ces dernières possèdent chacune leur placard intégré, et profitent de la magnifique vue dégagée de l’appartement. Calme extérieur et intérieur assuré !

 

- Une belle salle d’eau de 3,40 m² très fonctionnelle et décorée de façon soignée.

 

- Un WC indépendant.

  

Chauffage électrique dernière génération et double vitrage viendront vous apporter confort et économies au quotidien.

 

Taxe foncière : 1 100 €

 

Cet appartement n’attend plus que vous et vos valises !

 

Affaire à saisir rapidement !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 55


Code postal 24000


Surface du séjour (m²) 23.5


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Panoramique


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Exposition OUEST


Prix de vente 157 500 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Cuisine
23.50 3 Cuisine tout équipée, véranda donnant sur terrasse et vue panoramique
entrée
Carrelage
4.80 3 Avec interphone
balcon
Carrelage
5.50 3 Donnant sur séjour + Vue panoramique
chambre
Parquet
12 3 Avec placard et vue panoramique
chambre
Parquet
10 3 Avec placard et vue panoramique
salle d'eau
Carrelage
3.40 3 Très bon état
WC
Carrelage
1.40 3 Indépendant

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Périgueux (24000)