Maison / Villa 160 m² - 6 pièces - Thiviers (24800)

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Prix 135 000 €
| Ref ECMAI101

Description du bien

A vendre entre Particuliers

Au cœur de Périgord Vert, cette maison proche du Centre ville de Thiviers sera vous séduire par ses volumes et son terrain arboré.


Au rez de chaussée surélevé vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un grand et lumineux séjour avec cheminée de 37 m² . Le parquet en marqueterie a été posé dans les règles de l'art,
Une cuisine indépendante en chêne aménagée de 12 m², donnant sur la terrasse.
Un vaste couloir avec placard de rangement dessert le reste de la maison:
Une chambre de 10 m².
Un wc indépendant avec fenêtre.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne, une vasque, et un bidet pour une surface de 6 m².
Une chambre de 13  m² avec placard intégré donnant sur la terrasse.
Une chambre de 12 m² avec lavabo et placard intégré.


Cette jolie maison possède un  grand sous sol qui se compose d'une entrée menant au rdc surelevé,
Une 4ième chambre avec lavabo de 12 m²,
Une 5ième chambre de 10 m²

Ces deux pièces peuvent aussi servir de bureau.
Une vaste buanderie avec chaufferie (chauffage central fuel) et évier,
Une cave avec fenêtre
Un grand garage ou vous pouvez stocker deux véhicules,.
Cette bâtisse proche de la route est néanmoins isolé de celle ci grâce à son parc arboré et clos de 3300 m² avec abris de jardin.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 160


surface terrain 3500


Code postal 24800


Surface du séjour (m²) 37


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de niveaux 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Cave OUI


Surface cave (m²) 18


Année de construction 1980


Prix de vente 135 000 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
chambre
moquette
12 Rez-de-chaussée lavabo
chambre
revêtement plastique
10 Rez-de-chaussée
buanderie
béton
33 Rez-de-chaussée chaufferie, chaudière fioul
WC
carrelage
Rez-de-chaussée fenêtre
cave
béton
18 Rez-de-chaussée fenêtre
garage
béton
39 Rez-de-chaussée
entrée
carrelage
6 1
salon/sejour
parquet marqueterie
37 1 cheminée
cuisine
carrelage
12 1 aménagée
chambre
béton
10 1
chambre
revêtement plastique
11 1 placard, porte fenêtre donnant sur terrasse.
chambre
revêtement plastique
13 1 placard
salle de bain
carrelage
6 1
WC
carrelage
1 une fenêtre

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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