Appartement 65 m² - 3 pièces - Trélissac (24750)

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Prix 98 500 €
| Ref EHMAI114

Description du bien

A vendre entre particuliers notre coup de cœur du mois ! Venez découvrir dans belle résidence neuve de 11 appartements cet appartement T3 de 65 m2. Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence très calme avec piscines, salle commune privatisable, garage privatif protégé + place de parking privative extérieure, local vélo…

 

Il dispose d’une localisation idéale, à quelques minutes du centre de Trélissac et de toutes ses commodités, ainsi qu’à seulement 10 min du centre de Périgueux. Cet appartement traversant avec vue imprenable, saura vous séduire par ses nombreux atouts :

 

- Dès l’entrée, vous serez en effet séduits par un vaste dégagement de 8 m² aux couleurs contemporaines et disposant de rangements intégrés.

 

- Cette dernière donne sur un vaste salon séjour de 28 m² avec un beau parquet. Le réel avantage de cette pièce est sa luminosité. En effet, elle donne sur une grande baie vitrée double vitrage exposée Sud prolongée par une terrasse de 12 m² avec vue panoramique dominante la campagne environnante. De plus, cette pièce dispose d’une cheminée éthanol, aussi esthétique que fonctionnelle.

 

- Dans ce séjour, une cuisine ouverte moderne et équipée de façon soignée viendra apporter un réel plus à cet appartement.

 

- Deux belles chambres de 15 et 10 m² complètent le tout. Ces dernières possèdent chacune leur placard intégré, et ont une vue dégagée. Calme extérieur et intérieur assuré !

 

- Une belle salle d’eau de 3,1 m² très fonctionnelle et décorée de façon soignée.

 

- Un WC indépendant.

  

Chauffage électrique dernière génération et double vitrage viendront vous apporter confort et économies au quotidien.

 

Taxe foncière : 1 153 euros.

 

Cet appartement n’attend plus que vous et vos valises !

 

Affaire à saisir rapidement !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 65


Code postal 24750


Surface du séjour (m²) 28


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Etage 3


Vue Panoramique


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Prix de vente 98 500 €


Taxe foncière annuelle 1 153 €


copropriété OUI


nombre de lots 11


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Entrée
Parquet
8 3 Avec placard
salon/sejour
Cuisine ouverte
28 3 Cuisine ouverte équipée, cheminée éthanol, donnant sur terrasse
terrasse
Avec store
12 3 Vue panoramique
chambre
Parquet
15 3 Avec placard et deux ouvertures
chambre
Parquet
10 3 Avec placard
salle de bain
Carrelage
3.1 3 Baignoire
WC
Carrelage
1.6 3 wc neuf

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Trélissac (24750)