Duplex 82.5 m² - 4 pièces - Périgueux (24000)

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Prix 128 500 €
| Ref EHMAI113

Description du bien

A vendre entre particuliers notre coup de cœur du mois ! Venez découvrir au 5ème et dernier étage d’un immeuble neuf et sécurisé cet appartement T4 de 82,5 m2 ayant été conçu avec des prestations haut de gamme.

 

Idéalement situé en centre-ville de Périgueux, cet appartement avec grand balcon et vue imprenable, place de parking privative et ascenseur, saura vous séduire par ses nombreux atouts :

 

-          Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce principale : un vaste séjour de 33 m² avec un beau carrelage. Le réel avantage de cette pièce est sa luminosité.

 

-        En effet, elle donne sur deux grandes baies vitrées double vitrage et la grande terrasse de 10,90 m² exposée plein Sud avec vue dominante sur la ville puis la campagne.

 

-          Dans cette pièce principale, une très belle cuisine ouverte aux prestations de qualité, avec son bar attenant.

 

Un bel escalier nous mène alors à l’étage où nous trouvons :

 

-          Un dégagement de 3,60 m² nous menant à trois grandes et lumineuses chambres de 15,70 – 12,50 et 11,90 m² et 10,40 m². Ces dernières sont calmes et, point positif, possèdent chacune leurs placards.

 

-           Une vaste salle de bain carrelée de 4 m² avec baignoire et meuble double vasque.

 

-          Un WC indépendant de 1,60 m²

 

Chauffage électrique dernière génération et double vitrage viendront vous apporter confort et économies au quotidien.

 

Cet appartement n’attend plus que vous et vos valises !

 

 Affaire à saisir rapidement !

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 82.5


Code postal 24000


Surface du séjour (m²) 33


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Etage 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Panoramique


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Prix de vente 128 500 €


Taxe foncière annuelle 1 475 €


copropriété OUI


nombre de lots 42


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Cuisine - Carrelage
33 5 Avec grande baie vitrée donnant sur balcon
balcon
Vue panoramique
10.90 5 Sans vis à vis
chambre
Carrelage
15.90 6 Avec placard
chambre
Carrelage
12.5 6 Avec placard
chambre
Carrelage
11.90 6 Avec placard
salle de bain
Carrelage
4 6 Avec baignoire et meuble double vasque
WC
Carrelage
1.60 6 Séparé
Dégagement
Carrelage
3.60 6

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Périgueux (24000)