Appartement 3 pièces - Le Teil (07400)

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Prix 112 500 €
| Ref CAPMAI159

Description du bien

A vendre entre particuliers, à 5 minutes de Montélimar, sur la commune de Le TEIL, idéalement installé au cœur du centre-ville et de ses commodités, se situe dans une ruelle calme ce superbe appartement de plain-pied de 74. 34 m² habitables. Dans une petite copropriété sécurisée de seulement 4 lots, vous rentrerez par la cour intérieure commune pour accéder à une montée d’escalier qui vous conduira à l’appartement. Dès la porte franchie, vous apprécierez ce bien entièrement rénové en 2015, très confortable, il bénéficie d’une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour avec accès direct sur la terrasse. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, un grand dégagement avec placard et de nombreux rangements ainsi qu’une salle d’eau meublée avec une grande douche italienne et WC semi séparé. Côté pratique, sa terrasse de 36.80 m² en partie couverte sera très agréable pour déjeuner ; faire jouer les enfants ou tout simplement profiter d’un extérieur privatif. Cet appartement dispose également de 2 caves (10.89 m² + 5.22 m²) avec électricité permettant stockage et stationnement de vélos et moto. Pour vous garer, rien de plus simple, une place avec de nombreux parkings gratuits se trouve juste à côté, également il est possible de louer un parking privatif dans un garage souterrain. Enfin, sachez qu’il n’y a aucune charge de copropriété à payer, ce qui lui confère un véritable atout supplémentaire pour aller le visiter rapidement !

Descriptif du bien

Code postal 07400


Surface loi Carrez (m²) 74.34


Surface du séjour (m²) 26.69


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Ascenseur NON


Vue sur la terrasse


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 16.12


Exposition OUEST


Prix de vente 112 500 €


Taxe foncière annuelle 500 €


copropriété OUI


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
carrelage
8.90 Rez-de-chaussée équipée (four, micro onde, plaque, hotte)
salon/sejour
carrelage
26.69 Rez-de-chaussée
Dégagement
carrelage
Rez-de-chaussée 2 placards de rangements
chambre
carrelage
8.35 Rez-de-chaussée
chambre
carrelage
10.76 Rez-de-chaussée
salle d'eau
carrelage
8.53 Rez-de-chaussée salle d'eau meublée avec douche italienne, coin buanderie et WC semi séparé.
terrasse
béton
36.80 Rez-de-chaussée en partie couverte
cave
10.90 Rez-de-chaussée électricité
cave
5.22 Rez-de-chaussée électricité

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Le Teil (07400)