Maison / Villa 147 m² - 6 pièces - Froidfond (85300)

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Prix 273 000 €
| Ref MJMAI133

Description du bien

A vendre, entre particuliers, belle maison de 2012, de 147m² sur 1200m² de terrain avec piscine chauffée et sécurisée. Située au calme, à Falleron, elle vous séduira par ses beaux volumes, son grand terrain et sa piscine !

De plain pied elle se compose comme suit : 

- une entrée de 5m²,

- une pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 61m² (avec cheminée et accès terrasse),

- une buanderie de 10m²,

- une suite parentale de 15m² avec salle d'eau et wc (5.5m²) et dressing (4.7m²),

- une chambre/bureau de 8m²

Dans l'espace nuit, un dégagement dessert : 

- trois chambres avec placards, de 11m² environ chacune,

-  une salle de bains de 6m²,

- un wc,

Toutes les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est électrique + cheminée qui chauffe l'intégralité de la maison.

A l'extérieur, une grande terrasse avec barbecue, et un grand terrain parfaitement entretenu, sans vis à vis, avec un cabanon de 36m² faisant office de grand garage.

Une piscine 8x4 chauffée par une pompe à chaleur et avec bâche sécurisée.

Dans le jardin également, un puits, pour l'arrosage. 

La taxe foncière s'élève à seulement 500 Euros. 

La maison se situe à Falleron, à 20 minutes de Challans, à 30 minutes des plages vendéennes, et à une heure de Nantes. Elle est en parfait état et encore sous garantie décennale jusqu'en 2022.

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 147


surface terrain 1200


Code postal 85300


Surface du séjour (m²) 61.5


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de niveaux 1


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Année de construction 2012


Prix de vente 273 000 €


Taxe foncière annuelle 500 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
Carrelage
4.68 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Carrelage
61.5 Rez-de-chaussée Cheminée, accès terrasse
buanderie
Carrelage
10 Rez-de-chaussée
Suite parentale
Parquet
25 Rez-de-chaussée Avec dressing + salle d'eau avec WC
chambre
Parquet
11 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
11 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
11 Rez-de-chaussée
salle de bain
Carrelage
6 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
2 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
8 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Froidfond (85300)