Maison / Villa 142 m² - 5 pièces - Mont-De-Marsan (40000)

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Prix 249 900 €
| Ref CTMAI131
Sous Compromis

Description du bien

A vendre entre particuliers. Besoin d’espace et de confort ? Découvrez cette magnifique villa moderne de 142m² en parfait état avec grande piscine, le tout implanté sur un terrain de 2400m².

Située hors lotissement sur la commune de Haut Mauco (40090) petite commune landaise disposant de toutes les commodités de proximité (écoles, pharmacie, supermarché) à seulement 10 minutes au Sud-Ouest de Mont de Marsan, cette maison offre de réelles prestations de qualité dont piscine au sel, grande terrasse abritée et poêle à bois.

 

La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en deux parties :

 

La partie jour composée comme suit :

Une entrée de 11m².

Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 39m² donnant sur une terrasse carrelée avec piscine au sel de 5x9m équipée d’une pompe à chaleur, le tout exposé au Sud.

Une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte de 10m² avec îlot central et son cellier attenant de 6m².

Un garage de 16m² attenant à la maison accueillant notamment la filtration de la piscine.

 

La partie nuit composée comme suit :

Une première chambre de 11m² pouvant servir de bureau.

Une seconde chambre de 11m² avec placards intégrés et aménagés.

Une troisième chambre de 11m² toujours avec placards intégrés et aménagés.

Une quatrième chambre de 11m² sous forme de suite parentale avec son dressing de 6m² entièrement aménagé.

Une salle d’eau de 7m² avec douche et meuble de salle de bains double vasque.

Un WC séparé.

 

A l’extérieur, vous retrouverez :

Une terrasse de plus de 70m² en grande partie couverte avec piscine de 4x8m, le tout exposé au Sud.

Un terrain plat de 2400m².

Pas de vis-à-vis, aucune nuisance sonore, environnement calme et verdoyant.

Un cabanon de jardin en bois.

 

Concernant les prestations :

Menuiserie PVC/alu double vitrage pour toute la maison.

Volets roulants électriques.

Chauffage électrique complété par un poêle à bois.

Assainissement individuel par fosse septique en conformité.

Toiture en parfait état.

Taxe foncière faible de 800 euros annuelle.

 

A découvrir très rapidement !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 142


surface terrain 2400


Code postal 40000


Surface loi Carrez (m²) 142


Surface du séjour (m²) 39


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 2008


Prix de vente 249 900 €


Taxe foncière annuelle 850 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
carrelage
11 Rez-de-chaussée grands placards intégrés
salon/sejour
carrelage
39 Rez-de-chaussée poêle à bois, accès terrasse Sud
cuisine
carrelage
10 Rez-de-chaussée entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaques)
cellier
carrelage
6 Rez-de-chaussée
chambre
parquet
11 Rez-de-chaussée
chambre
parquet
11 Rez-de-chaussée grands placards aménagés
chambre
parquet
11 Rez-de-chaussée grands placards aménagés
chambre
parquet
11 Rez-de-chaussée suite parentale avec dressing 6m2
salle d'eau
carrelage
7 Rez-de-chaussée douche italienne, meuble double vasque
WC
carrelage
1.50 Rez-de-chaussée
garage
dalle béton
16 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Mont-De-Marsan (40000)