Maison / Villa 188 m² - 7 pièces - Arbis (33760)

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Prix 215 000 €
| Ref MAI469

Description du bien

A vendre entre particuliers, jolie maison en campagne dans un environnement sans vis-à-vis.

 

Cette maison en pierre et moellons, pleine de charme dispose d'un superbe terrain plat et arboré de 500m² environ, d’une grande dépendance aménageable, ainsi que de deux garages.

 

Située à Arbis, à moins de 10 minutes du centre-ville de Targon, elle est à proximité de tous les services mais vous assure un cadre de vie idéal !

 

Elle se compose comme suit :

 

Au RDC

 

-          Une grande entrée (20m²) ;

 

-          Une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte (50m²) ;

 

-          Une belle pièce supplémentaire (21m²) avec insert offrant de nombreuses possibilités ;

 

-          Un cellier fonctionnel (8,2m²) ;

 

-          Une salle d’eau avec douche et WC (4,4 m²)

 

 

 

A l'étage :

 

-          Une première chambre avec parquet et placards (12m²) ;

 

-          Une deuxième chambre avec parquet et placards (10m²) ;

 

 

-          Une troisième chambre avec parquet (11m²) ;

 

-          Une salle de bain avec baignoire (4m²) ;

 

-          Un WC (1,3m²) ;

 

-          Un grand couloir (6m²).

 

Réel avantage : cette maison, en plus de disposer de deux garages de 26 et 27m², dispose d’une magnifique dépendance en pierre et moellons avec mezzanine (40m²). Cette dernière offre de nombreuses possibilités.

 

Les ouvertures sont toutes en bois et double vitrage de qualité.

 

Le chauffage est assuré par la cheminée, des radiateurs électriques, ainsi qu’une climatisation réversible de bonne facture (économies garanties !), l’assainissement est individuel et aux normes.

 

Le chauffe-eau est en bon état, ainsi que la toiture.

 

A l'extérieur, le terrain fait environ 500m² et est parfait en été car ombragé. L'allée et le devant de la maison sont en gravier, et un puits est à votre disposition sur le terrain !

 

La taxe foncière est de 650 euros.

 

Cette maison fera une parfaite résidence principale pour un couple ou une famille, ou une résidence secondaire pour les amoureux de la nature et du calme !

 

A venir visiter rapidement !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 188


surface terrain 500


Code postal 33760


Surface du séjour (m²) 50


Nombre de pièces 7


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 2


Prix de vente 215 000 €


Taxe foncière annuelle 650 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
Carrelage
20 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Carrelage
50 Rez-de-chaussée Avec cuisine et grande cheminée
cuisine
Carrelage
21 Rez-de-chaussée Avec insert
cellier
8.2 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
12 Rez-de-chaussée Avec placard
chambre
Parquet
10 Rez-de-chaussée Avec placard
chambre
Parquet
11 Rez-de-chaussée
salle de bain
Parquet
4 Rez-de-chaussée
salle d'eau
Parquet
4.4 Rez-de-chaussée
couloir - dégagement
Parquet
6 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
1.5 Rez-de-chaussée
WC
Parquet
1.5 Rez-de-chaussée
Dépendance
Carrelage
40 Rez-de-chaussée
garage
Béton
26 Rez-de-chaussée
garage
Béton
27 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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