Maison / Villa 122 m² - 4 pièces - Châteauneuf-La-Forêt (87130)

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Prix 99 900 €
| Ref ALMAI101

Description du bien

A vendre entre particuliers maison de village avec sa grange. 

Profitez de la campagne limousine à 35 min de Limoges et 5 min de Linards.

Belle maison en pierres construite au 18ème siècle de 122m² sue la commune de St Méard (+42m² de combles aménageables) sur un terrain de 2800m² avec une grange, un four à pain et un préau.

Gros potentiel pour cette maison à rénover, belles poutres apparentes, grande cheminée en pierres, parquet restauré. Menuiseries récentes en PVC double vitrage.

Cette maison se compose de 2 niveaux.

Au RDC :

- Un salon/ séjour de plus de 33 m² avec grande cheminée et poutres apparentes.

- une cuisine séparée et fermée à aménager de 16m².

- un séjour dînatoire attenant à la cuisine de 15m².

- une entrée / dégagement de 11 m².

- une salle de douche avec WC de 7,6 m².

au 1er étage :

- une chambre de 14m² avec du parquet au sol et dont la peinture a été refaite récemment.

- une chambre de 15 m² avec parquet au sol et dont la peinture a été refaire récemment.

- une salle d'eau de 4,6m2 avec WC.

- un dégagement de 8,7 m².

- des combles aménageables de plus de 40m² pouvant faire 2 chambres et une salle de bains.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 122


surface terrain 2800


Code postal 87130


Surface du séjour (m²) 44.9


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SANS


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1780


Prix de vente 99 900 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
parquet
16 Rez-de-chaussée bel espace pour concevoir une cuisine moderne et spacieuse
salon/sejour
parquet en lino
33.4 Rez-de-chaussée bel espace de vie avec beaucoup de charme et grande cheminée en pierres
salon/sejour
parquet
15 Rez-de-chaussée belle pièce dînatoire
salle d'eau
salle d'eau carrelage
7.6 Rez-de-chaussée salle de douche spacieuse avec fenêtre
chambre
parquet
14 1 chambre en bon état peinture récente
chambre
parquet
15 1 chambre en bon état peinture récente
combles
combles aménageables
42 1 au même étage que les 2 chambres possibilité de faire 2 autres chambres la pièce actuelle dispose de 2 fenêtres
salle d'eau
salle d'eau lino
4.6 1 salle de douche avec toilettes très lumineuse

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Châteauneuf-La-Forêt (87130)