Maison / Villa 146 m² - 4 pièces - Cholet (49300)

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Prix 278 000 €
| Ref MJMAI128
Sous Compromis

Description du bien

A vendre, entre particuliers, à 5 minutes de Cholet, belle maison de 2008 avec 3 chambres + 1 bureau, sur un terrain de 800m² avec terrasse exposée plein sud et piscine chauffée et avec abri.

 

AU RDC : 

- Une entrée de 6m²,

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'environ 19m²,

- Un salon séjour de 48m², avec accès terrasse,

- Un suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire, double vasque) et dressing ( superficie totale : 26.5m²),

- Un WC,

- Une lingerie / Chaufferie (5 m²),

- Un garage double de 42m² (+ faux grenier),

A l'étage un dégagement dessert : 

- Deux chambres de 10.5 et 11m²,

- Une salle d'eau avec douche, wc et double vasque,

- Un bureau de 7m²,

 A l'extérieur, un beau terrain paysager d'environ 800m² est idéalement exposé, et sans vis à vis, avec une vue sur un champ adjacent, non constructible. Situation idéale et rare dans un lotissement ! La pisicne est sécurisée grâce à son abri amovible.

Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage par aérothermie. Relié au tout à l'égout.

La taxe foncière s'élève à environ 1000 euros par an.

 

Elle est idéalement située, à moins de 5 minutes de l'Autre Faubourg à Cholet, sur la commune de Nuaillé, dans une impasse d'un lotissement récent et calme. Très lumineuse et avec de beaux volumes, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A venir visiter d'urgence ! 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 146


surface terrain 800


Code postal 49300


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 1


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Année de construction 2008


Prix de vente 278 000 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Carrelage
48 Rez-de-chaussée
bureau
Parquet
7 1
suite
Carrelage
26.4 Rez-de-chaussée Avec salle de bain + dressing
chambre
Carrelage
11 1
WC
Carrelage
2 Rez-de-chaussée
chambre
Carrelage
10.5 1
garage
néant
42 Rez-de-chaussée
salle de bain
Carrelage
4 1 douche, wc, double vasque
cuisine
Carrelage
19 Rez-de-chaussée Equipée et aménagée
buanderie
Carrelage
5 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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