Maison / Villa 170 m² - 7 pièces - Vayres (33870)

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Prix 300 000 €
| Ref mai310
J'ai vendu

Description du bien

À vendre, belle maison de 170 m² aux volumes généreux, idéalement située à proximité de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de la rocade bordelaise, et à 20 minutes de Bordeaux centre.

 
Cette maison de 170 m² avec ses dépendances sur un agréable terrain de 1550 m², comprend :

- une entrée avec placard donnant sur un vaste séjour lumineux de 33 m² avec sa cheminée, donnant accès à l’étage à un grand bureau de 20 m² offrant de nombreuses possibilités (salle de jeu, chambre supplémentaire etc…),
 
- une belle cuisine aménagée et équipée de 16 m², donnant sur une belle véranda lumineuse de 12 m², ainsi qu’un cellier de 6.15 m²,

 

- cinq chambres avec beau parquet au sol, de 12.55m², 13.35m², 9.62m² et 9.63m²,

 

- une salle d’eau de 6.50 m² avec douche et double vasques,

 

- un WC séparé.

 

La maison est en très bon état : double vitrage en Alu et en Pvc et possède des panneaux photovoltaïques rapportant en moyenne 2050€ par an.
 
Cette agréable maison possède également des dépendances en pierres avec belle hauteur sous plafond de 110 m² au sol, ainsi qu’un grenier aménageable de 32 m², offrant de nombreuses possibilités : création de logements supplémentaires, bureau pour professions libérales, chambres d’hôtes…
 
 Taxe foncière : 855€.
 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 170


Code postal 33870


Nombre de pièces 7


Nombre de chambre(s) 5


Prix de vente 300 000 €


Taxe foncière annuelle 855 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Entrée
Carrelage
6.13 Rez-de-chaussée
Séjour
Carrelage
33 Rez-de-chaussée
Cuisine
Carrelage
28 Rez-de-chaussée
Cellier
Béton lisse
6.15 Rez-de-chaussée
Chambre 1
Parquet
12.55 Rez-de-chaussée
Chambre 2
Parquet
13.35 Rez-de-chaussée
Chambre 3
Parquet
9.62 Rez-de-chaussée
Chambre 3
Parquet
9.62 Rez-de-chaussée
Chambre 4
Parquet
9.63 Rez-de-chaussée
Chambre 5
Parquet
12.30 Rez-de-chaussée
Bureau
Parquet flottant
20 Rez-de-chaussée
Salle d'eau
Carrelage
6.50 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
1.65 Rez-de-chaussée
Garage
+ dépendances
110 Rez-de-chaussée
Jardin
1550 Rez-de-chaussée
Terrasse
20 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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