Maison / Villa 150 m² - 7 pièces - Clitourps (50330)

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Prix 280 000 €
| Ref OLMAI228

Description du bien

Située à seulement 4 km de Saint Pierre Eglise, à Clitourps, cette longere des années 1880, très confortable grâce à une restauration de qualité réalisée en 2007, est restée dans son jus. Elle vous séduira par le calme et le bien être qu’elle dégage

Sur 2 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée :

- Une grande pièce à vivre de 75 m² avec :

+ un séjour de 40 m² intégrant une cuisine ouverte de 6 m², aménagée et équipée, avec une cuisinière Godin chauffant la maison. Une baie coulissante permet d’aller sur la terrasse exposée Sud,

+ un salon de 34 m², avec une cheminée ouverte,

- une réserve de 5 m²,

- un wc / lave main,

- une chambre parentale de 10 m², avec une salle d’eau de 5 m², avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche serviette.

 

A l’étage, mansardé, sur une dalle béton :

- Un palier desservant les chambres, les wc et la salle de bain,

- 2 chambres de 11 m² et 7,50 m²,

- Une chambre de 23 m², avec une mezzanine donnant sur le salon,

- Un dressing de 3 m²,

- Une salle de bain / eau de 7,50 m², avec une douche, une baignoire, une double vasques et un sèche serviette,

- Un wc.

 

A l’extérieur :

- Une grande dépendance en pierre, recouverte en tuiles, de 70 m², en 3 parties,

- Une boulangerie de 15 m², avec wc et douche d’appoint,

- Une belle terrasse de 25 m² ainsi qu’un parvis sur tout le long de la maison, en pavé de Cherbourg,

- Un puits fonctionnel de 14 m de fond.

Le tout sur 3 600 m² de terrain, avec une mitoyenneté d’un coté, mais sans aucun vis à vis.

 

Les huisseries sont en pvc double vitrage.

Beaucoup de travaux ont été fait en 2007 (électricité, plomberie, isolation, chauffage, terrassement, assainissement…)

Le chauffage est électrique, avec des radiateurs caloporteur à inertie. La cuisinière chauffe principalement la maison et la cheminée sert d’appoint. La consommation énergétique annuelle est d’environ 1 000 Euros + 4 cordes de bois.

L’assainissement est individuel, avec une fosse toutes eaux conforme.

Aucun travaux à prévoir, hormis les joints extérieurs.

La taxe foncière est de 570 Euros.

Nous sommes à 4 km de Saint Pierre Eglise, avec ses commerces, ses services et écoles, 8 km de l’aéroport de Maupertus, 18 km de la gare de Cherbourg, très facile d’accès et 20 km de la RN13.

Nous sommes à 7 km des plages côte Est.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 150


surface terrain 3600


Code postal 50330


Surface du séjour (m²) 40


Nombre de pièces 7


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 2


Vue campagne boisée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage MIXTE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1880


Prix de vente 280 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
sejour/cuisine
carrelage
40 Rez-de-chaussée cuisine Us aménagée et équipée (cuisinière a bois), Une baie coulissante donne sur la terrase exposée Sud
Pallier
parquet flottant sur dalle béton
6 1 escalier béton peint, velux
Salon
carrelage
34 Rez-de-chaussée grande cheminée ouverte, mezzanine
chambre
parquet flottant sur dalle béton
11 1
réserve
carrelage
5 Rez-de-chaussée ballon eau chaude, Tableau électrique
dressing
parquet flottant
3 1
chambre
parquet flottant
10 Rez-de-chaussée avec salle d'eau
salle de bain
revetement pvc sur dalle béton
7.5 1 douche, baignoire, 2 vasques
salle d'eau
carrelage
5 Rez-de-chaussée douche à l'italienne, meuble vasque, seche serviette
WC
parquet flottant sur dalle béton
1
WC
carrelage
Rez-de-chaussée wc suspendu avec lave main
chambre
parquet bois
23 1 mezzanine sur salon (vue sur cheminée)
chambre
parquet flottant sur dalle béton
7.50 1
Dépendance
ciment lisse
70 Rez-de-chaussée en 3 parties
boulangerie
ciment lisse
15 Rez-de-chaussée douche et wc d'appoint

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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