Maison / Villa 172 m² - 8 pièces - Landivisiau (29400)

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Prix 188 000 €
| Ref GLmai103
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Description du bien

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A vendre, dans une commune de 9500 habitants située dans le nord Finistère, à Landivisiau (capitale du cheval breton), élégante maison traditionnelle élevée sur sous-sol.

 

De facture récente, cette construction néo-bretonne est immédiatement reconnaissable à sa toiture en ardoise à double pente, à ses massifs encadrements de portes et de fenêtres en granit ainsi qu’aux chiens assis sur la toiture.

 

Du fait de sa très large diffusion, ce type de construction a cependant acquis le statut d’élément caractéristique du paysage breton contemporain en devenant un symbole de l’architecture régionale.

 

Située dans un quartier résidentiel, cette agréable maison reste très proche de tous commerces, services, écoles et établissements scolaires secondaires.

 

Construite en béton banché sur deux niveaux, elle se décompose comme suit :

 

Au rez-de-chaussée :

 

- Un bel espace d’entrée distribuant, à gauche, une grande pièce à vivre de 47 m² avec cheminée insert, poutres apparentes et sol en tomettes.

 

- Sur la droite, une cuisine aménagée de 14 m² précédant un cellier/buanderie avec accès au sous-sol. Cette surface annexe possède également un accès indépendant vers l’extérieur.

 

- En face, un petit couloir desservant tour à tour, bureau, toilettes et chambre équipée d’une douche avec meuble vasque.

 

A l’étage :

 

- On rejoint l’étage par un escalier en bois. Un long couloir distribue quatre belles chambres, toutes équipées de rangements. Une des chambres bénéficie d’un grand cabinet de toilette privatif pouvant être facilement aménagé en salle d’eau.

 

La chambre située en bout de couloir possède un accès vers l’extérieur.  

 

- Un dressing de 5m²

 

- Une salle de bains avec douche et meuble double vasque.

 

- Toilettes

 

Au sous-sol :              

 

On y accède de l’intérieur par le cellier/buanderie ou par l’extérieur via une porte motorisée.

 

Sa surface de 106 m² permet d’accueillir deux véhicules et propose un espace de stockage non négligeable.

 

Cette maison, construite à l’origine sur une parcelle de 3451 m², est actuellement proposée avec un terrain d’une superficie de 1048 m². Le projet de division parcellaire offre néanmoins la possibilité d’acquérir plus de terrain en gardant une des parcelles détachées en amont.

 

Pleine de caractère et de qualités, elle s’avère facile à vivre de part sa situation puisque très proche du centre ville et des grands axes routiers. Il faudra une grande famille pour garnir les cinq chambres qui la composent. Les quelques travaux de finition à prévoir ne sauraient nuire à l’agréable impression que dégage cette spacieuse maison prête à recevoir dès maintenant de nouveaux arrivants.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 172


Code postal 29400


Nombre de pièces 8


Nombre de chambre(s) 5


Prix de vente 188 000 €


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Landivisiau (29400)