Appartement 72.95 m² - 3 pièces - Montélimar (26200)

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Prix 159 000 €
| Ref CAPMAI149
Sous Compromis

Description du bien

A vendre entre particuliers. A Montélimar, emplacement de 1 er choix, à deux pas de la Porte Saint Martin, des Allées Provençales, à proximité immédiate du centre ville et de toutes ses commodités, et 10 min à pied de la Gare de Montélimar.

Dans une résidence de standing, sécurisée et très calme, se situe en rez-de-jardin ce magnifique appartement contemporain (de 2011) de plain pied d'une superficie de 72.95 m² habitables. 

Il dispose d'une entrée avec dégagement, un WC indépendant, une superbe et lumineuse pièce à vivre d'un total de 35.39 m² avec une cuisine moderne équipée et un séjour donnant sur une agréable terrasse couverte et dallée de 15.76 m² et sur le jardin.

Côté nuit, il comprend une salle de bains meublée et 2 chambres avec chacune, placard aménagé et porte fenêtre donnant sur le jardin derrière.

Cet appartement profite de 2 jardinets revêtus de gazon synthétique pour votre plus grand confort. La surface totale des extérieurs sont de 132.6 m².

Côté pratique, nombreux stationnements gratuits sont à votre disposition à l'entrée de l'immeuble.

Un bien aux atouts remarquables et un état impéccable qui ne manquera pas de déclencher votre coup de coeur ! 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 72.95


Code postal 26200


Surface du séjour (m²) 28.68


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2011


Prix de vente 159 000 €


Taxe foncière annuelle 801 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
carrelage
10.62 Rez-de-chaussée entrée + dégagement placard ( cumulus 200 Litres)
WC
carrelage
1.74 Rez-de-chaussée branchement pour machine à laver
cuisine
carrelage
6.71 Rez-de-chaussée moderne et équipée ( hotte, plaque induction, four) ouverte sur pièce à vivre
salon/sejour
carrelage
28.68 Rez-de-chaussée Accès sur terrasse par baie vitrée et accès sur jardin par porte fenêtre
chambre
carrelage
11.02 Rez-de-chaussée placard aménagé Accès sur jardin à l'arrière par porte fenêtre
salle de bain
carrelage
3.16 Rez-de-chaussée meublée sèche serviette
chambre
parquet flottant
11.02 Rez-de-chaussée placard aménagé porte fenêtre accès sur jardin arrière
terrasse
dalle
15.76 Rez-de-chaussée couverte, exposition Sud point d'eau extérieur vue sur jardin
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée Appartement sous garantie décennale Charges de copropriété faibles : 80 euros / mois comprenant éclairage et ménage des parties communes, entretien des espaces vert, syndic, assurance)
jardin
gazon synthétique
132.6 Rez-de-chaussée Jardin divisé en 2 Une partie (côté pièce à vivre) Une partie derrière ( côté chambres) entièrement clos Un portillon donnant sur les espaces verts communs

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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