Maison / Villa 119 m² - 4 pièces - Mont-De-Marsan (40000)

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Prix 193 000 €
| Ref CTMAI113

Description du bien

A vendre entre particuliers. Plein centre-ville, maison en parfait état offrant une surface habitable de 119 m².

Située à Mont de Marsan (40 000) dans un quartier très calme proche des Arènes sans aucun vis-à-vis et à seulement 5 minutes du centre-ville à pied et de toutes ses commodités, cette maison très bien entretenue possède de sérieux atouts pour vous séduire.

 

La maison organisée sur deux étages se compose comme suit :

 

Au rez de chaussée, vous retrouverez :

Une entrée de 3 m² avec placards intégrés.

Un lumineux espace de vie salon/séjour de plus de 35 m² exposé au Sud et donnant sur une belle terrasse.

Une cuisine séparée et aménagée de 11 m² avec son cellier attenant de 5 m².

Un premier WC séparé avec son lave mains.

 

A l’étage vous retrouverez :

Une première chambre de 10 m² avec salle d’eau attenante et son petit balcon.

Une seconde chambre de 9 m².

Une troisième chambre de 12 m².

Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés et possèdent encore leurs parquets d’origine en parfait état !.

Un bureau de 8 m² pouvant servir de quatrième chambre ou de bibliothèque.

Une confortable salle de bains de 8 m² avec baignoire, cabine de douche et meuble de salle de bains.

Un second WC séparé.

 

A l’extérieur, vous retrouverez :

Une première terrasse de 25 m² exposé au Sud.

Une seconde terrasse couverte de 25 m² exposée au Nord.

Un terrain clos sans vis-à-vis de 375 m², avec son abri de jardin en bois.

Deux places de parking devant la maison avec portail coulissant.

 

Concernant les prestations :

Chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve).

Toiture refaite à neuf.

 

Idéal pour profiter en toute quiétude de la vie montoise !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 119


surface terrain 375


Code postal 40000


Surface loi Carrez (m²) 119


Surface du séjour (m²) 35


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 2


Loggia NON


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de parking 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1957


Prix de vente 193 000 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
carrelage
3 Rez-de-chaussée placards
chambre
parquet
10 1 avec sa salle d'eau attenante et son balcon de 2,50m2
salon/sejour
carrelage
35 Rez-de-chaussée exposé Sud, cheminée
chambre
parquet
9 1 avec placards
cuisine
carrelage
11 Rez-de-chaussée cuisine séparée et équipée
chambre
parquet
12 1 avec placards
cellier
carrelage
5 Rez-de-chaussée attenant à la cuisine, avec placards de rangements
bureau
parquet
8 1 avec placards
WC
carrelage
1.50 Rez-de-chaussée lave-mains
salle de bain
linoléum
8 1 douche, baignoire, double vasque
salle d'eau
carrelage
4 1 attenante à la chambre de 10m2, placards
balcon
béton
2.50 1 attenant à la chambre de 10m2
WC
linoléum
1.70 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Mont-De-Marsan (40000)