Maison / Villa 301 m² - 9 pièces - Champdeniers-Saint-Denis (79220)

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Prix 253 000 €
| Ref MAI448

Description du bien

A vendre entre particuliers, à 5 minutes du bourg de Champdeniers, 5 minutes du golf de Mazières-en-Gâtine, 20 minutes de Niort et à 20 minutes de Parthenay, cette splendide maison de 301 m² saura vous séduire, dans un petit coins de verdure sans vis a vis.

La maison de 301 m², sur 1 niveaux comprends au rez de chaussée: 

- Une très grande entrée de 65 m²  avec accès à la mezzanine (belle hauteur sur plafond),

- Un salon/séjour de 60 m² très lumineux avec une belle hauteur sur plafond (cheminée + poêle) , donnant accès à une cuisine américaine entièrement équipée de 30 m² (terrasse couverte avec vu sur une mare et son jardin),

- Un bureau de 12.62 m²,

- Une salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche + double vasque,

- Une buanderie 9 m² (chauffe-eau intégré),

- Un cellier de 16 m² (avec porte donnant sur l'extérieure),

- Un atelier de peinture de 15 m² , pouvant servir de bureau,

- Une chambre de 17 m² avec placards (porte fenêtre donnant sur l'extérieure)

A l'étage : 

- Une première salle de bain de 4.43 m² (douche et lavabo),

- Une mezzanine de 22.60 m² donnant accès aux chambres,

- Une suite parentale de 28 m² avec un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et toilette séparées,

- Une seconde chambre de 10 m² avec son coin dressing, 

- Une troisième chambre de 10,48 m²,

- Une quatrième chambre de 10.12 m²,

- Un Wc 1.2 m²,

A l'extérieure : 

- Une piscine creusée (12/6),

- Une mare,

- Une réserve de bois et une cave,

- Abris pours les voitures et parkings extérieure, 

- Atelier de bricolage,

- Un terrain de 4 000m²

Taxe foncière : 1002 Euros / an.

Type d'assainissement : Fosse septique (aux normes).

Cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goûts est disponible tout de suite, idéal pour une grande famille.

A visiter rapidement ! 

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 301


surface terrain 4000


Code postal 79220


Surface loi Carrez (m²) 301


Surface du séjour (m²) 60


Nombre de pièces 9


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de niveaux 1


Vue Parc


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Prix de vente 253 000 €


Taxe foncière annuelle 802 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
Pierre grise
65 Rez-de-chaussée Coin bureau + accès mezzanine
salon/sejour
Pierre grise
60 Rez-de-chaussée Cheminée + Poêle + accès à la cuisine ouverte
chambre
Moquette
10 1 Velux + dressing
cuisine
Pierre grise
30 Rez-de-chaussée
suite
Moquette
28 1 Suite parentale
chambre
Moquette
10.48 1 Velux
chambre
Moquette
17 Rez-de-chaussée 2 fenêtre + dressing + porte fenêtre accès à l'extèrieure
chambre
Moquette
10.12 1 Velux + fenêtre
bureau
Moquette
12.62 Rez-de-chaussée
salle de bain
Carrelage
4.43 Rez-de-chaussée Douche + Lavabo
WC
Moquette
1.2 1
salle de bain
Carrelage
9 Rez-de-chaussée Baignoire + Douche + Double vasque
mezzanine
Moquette
22.60 1 Accès chambres
cellier
16 Rez-de-chaussée Porte donnant sur l’extérieure
Atelier
Imitation parquet
15 Rez-de-chaussée
buanderie
Carrelage
9 Rez-de-chaussée Chauffe eau intégré

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Champdeniers-Saint-Denis (79220)