Maison / Villa 106 m² - 5 pièces - Chauché (85140)

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Prix 75 000 €
| Ref MJMAI118

Description du bien

A vendre, entre particuliers, maison de 106m² au coeur d'un hameau calme, à 5 minutes des Essarts, 25 minutes de la Roche sur Yon. 

Si vous avez un budget travaux, venez découvrir le superbe potentiel de cette maison et sa grande pièce principale avec poutres apparentes et cheminée !

 

Sur deux étages, elle se compose comme suit : 

- un salon séjour de 33m² avec cheminée,

- une cuisine de 15m²,

Un dégagement dessert ensuite : 

- un wc séparé,

- une salle d'eau de 4m²,

- un bureau de 10m² environ,

- une chaufferie de 3m²,

 

A l'étage  un couloir dessert : 

- une chambre de 13.6m²,

- une seconde chambre de 13.5m²,

- une salle de bain avec baignoire, de 5m²,

Le chauffage s'effectue grâce à la cheminée et la chaudière au fioul. Les ouvertures à l'étage sont récente et en PVC double vitrage.

La fosse septique sera à changer si la maison accueille plus de 2 personnes. En revanche, la toiture est en bon état.

La taxe foncière s'élève à 192 euros.

Il n'y a pas de terrain sur ce bien. Mais la possibilité existe d'acheter une petite parcelle d'environ 30m² devant la partie cuisine pour faire une jolie terrasse ! (parcelle appartenant à la commune, accord de principe déjà donné par cette dernière).

Un garage fermé d'environ 20m² est à disposition à proximité de la maison.

Cette maison sera idéale pour des personnes souhaitant rénover à leur goût une maison avec un fort potentiel, dans un hameau bien placé et proches de toutes les commodités !

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 106


Code postal 85140


Surface du séjour (m²) 33


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1900


Prix de vente 75 000 €


Taxe foncière annuelle 192 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Carrelage
33 Rez-de-chaussée cheminée, poutres apparentes
chambre
a faire
13.6 1
cuisine
carrelage
15 Rez-de-chaussée
chambre
à faire
13.5 1
WC
carrelage
Rez-de-chaussée
salle de bain
carrelage
5 1
salle de bain
carrelage
4 Rez-de-chaussée
bureau
10 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Chauché (85140)