Appartement 84 m² - 4 pièces - Blois (41000)

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Prix 69 500 €
| Ref JAMAI102

Description du bien

Appartement F4, 84 m²  entierement énové, au premier étage, exposition Sud/O, dans une copropriété très bien entretenue en intérieur et en extérieur équipée avec la fibre, ravalement et changement de la chaudière ; 3 ans.

Nous entrons dans l'immeuble soit avec la carte bip ou le digicode. Un vaste hall d'entrée fleuri vous accueille avec la possibilité de mettre son vélo, la poussette dans un local fermé. 2 ascenseurs et des escaliers vous mènent aux étages.

A l'entrée de l'appartement nous avons 2 dégagements pour des rangements et nous entrons dans un vaste séjour salle à manger de 29 m² avec son balcon exposé Sud . Un court couloir nous mène à une salle de bain agréablement rénovée avec le branchement lave-linge, la cuisine dinatoire est spacieuse, aménagée avec de nombreux placards et d'un cellier. Nous avons ensuite un dégagement penderie et 2 belles chambres lumineuses.

Un parking fermé, un parking extérieur et une cave complètent cet appartement.

Les services compris dans les charges : 

- Chauffage,

- Eau chaude et froide,

- Entretien des équipements des communs, et des extérieurs, une moyenne de 190 euros mensuels.

- Gardiennage,

Tout est à proximité ; écoles, halte-garderie, poste, transports, médecins, pharmacien, et commerçants.

Situé à l’ouest de Blois dans un quartier mi-pavillonnaire à 5 minutes de la forêt, 10 minutes de la gare et du centre-ville. Blois, ville historique à 40 minutes de Tours et d'Orléans avec l’échangeur A10, avec son Université, ses Grandes Écoles, son Conservatoire de musique, son CHU, sa polyclinique et ses très nombreux lieux culturels et sportifs.

Des possibilités pour les amateurs, de louer avec différentes associations de Blois un jardin familial potager avec cabane pour une centaine d'euros à l'année.

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 84


Code postal 41000


Surface loi Carrez (m²) 83.75


Surface du séjour (m²) 29.22


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 2


Etage 1


Nombre de niveaux 8


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Prix de vente 69 500 €


Charges 190 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Taxe d'habitation 680 €


copropriété OUI


nombre de lots 120


Quote Part annuelle des charges 2 280 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
lino imitation parquet
29.22 Rez-de-chaussée spacieux et lumineux balcon attenant avec un store banne
cuisine
lino imitation parquet
9.89 Rez-de-chaussée Aménagée avec des placards, avec un cellier attenant
chambre
lino imitation parquet
11.02 Rez-de-chaussée Rénovée Équipée store roulants
chambre
Lino imitation parquet
9.55 Rez-de-chaussée Rénovée Équipée store roulants

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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