Maison / Villa 149 m² - 6 pièces - Yvetot-Bocage (50700)

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Prix 183 000 €
| Ref OLmai130
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Description du bien

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A 3 km de Valognes, accès direct RN13, à vendre à Yvetot Bocage, ce confortable et chaleureux pavillon sur sous-sol complet, sur 1 250 m² de terrain arboré.

 

En campagne, sans être isolé, a 200 m des écoles, ce pavillon très lumineux de 1981, avec ses 149 m² de surface habitable et son sous-sol de 100 m², offre de très bons volumes.

 

Aucun travaux à faire, hormis rafraichir la déco du rez-de-chaussée.

 

Il comprend 2 niveaux parfaitement autonomes, en plus d’un sous-sol complet

 

Au rez-de-chaussée :

 

- Entrée et dégagement desservant les pièces, l’accès au sous-sol ainsi que l’escalier en orme accédant à l’étage,

 

- Cuisine de 12 m², aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, frigidaire),

 

- Un beau séjour/salon, lumineux grâce aux 2 portes fenêtres donnant sur la grande terrasse de 41 m² exposée Sud Est, avec une cheminée ouverte en pierre, le parquet est en chêne,

 

- Une salle de bain et douche de 6.92 m², aménagée d’un meuble double vasque, marbre au sol et faïence aux mur,

 

- 2 chambres de 13 et 12 m², avec parquet en chêne, porte fenêtre sur terrasse dans l’une,

 

- WC / lave main.

 

A l’étage, mansardé, rénové entre 2010 et 2014, sur une dalle béton :

 

- Une grande mezzanine de 21 m², très claire, avec un chien assis en façade avant et un grand velux sur l’arrière, plancher en chêne,

 

- 2 chambres de 21 m² et 12 m²,

 

- Une salle d’eau de 6,15 m².

 

Le sous-sol, avec plusieurs petites fenêtres permettant une belle lumière naturelle, comprend :

 

- Un garage 2 voitures avec placards,

 

- Une buanderie avec placards/penderie de 17 m²,

 

- Une cave de 5,50 m², avec ballon eau chaude 200L.

 

La maison est entourée d’un grand terrain de 1 250 m², clos de haies naturelles, avec une cour gravillonnée permettant de garer 3 voitures, 2 terrasses de 41 et 19 m² de chaque côté de la maison.

 

Les fenêtres sont en bois double vitrage, en bon état, avec volets battants bois.

 

Le chauffage est électrique, la consommation est de 1 700 €/an.

 

La maison est raccordée au tout à l’égout.

 

La taxe foncière est de 581€.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 149


Code postal 50700


Nombre de pièces 6


Année de construction 1981


Prix de vente 183 000 €


Taxe foncière annuelle 581 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Yvetot-Bocage (50700)