Maison / Villa 163 m² - 8 pièces - Carentan (50500)

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Prix 228 000 €
| Ref OLMAI216
J'ai vendu

Description du bien

Dans un lotissement très calme en bordure du centre ville de Carentan, à vendre ce charmant pavillon de 2006, en très bon état, sur 1035 m² de jardin, avec terrasse et chalet aménagé.

La maison, de 163 m² sur 2 niveaux, comprend au rez de chaussée :

-          Une grande pièce de vie de 52 m², avec un placard dans l’entrée et 2 grandes baies coulissantes donnant accès aux terrasses extérieures exposées Sud Ouest. Une poêle à pellet (2013) agrémente la pièce,

-          Dont une cuisine de 15 m², aménagée et équipée,

-          Un dégagement de 5 m² desservant :

-          Une arrière cuisine / buanderie de 8m²,

-          Une chambre parentale de 13 m², avec placards et salle d’eau (douche, meuble vasque).

-          Une chambre de 11 m² avec placard,

-          Une salle de bain de 7,50 m², aménagée (baignoire, meuble vasque), avec plavard,

-          Un wc,

A l’étage, mansardé, sur un plancher bois recouvert de parquet flottant :

-          Un palier de 4 m², desservant :

-          3 chambres de 12 m²,

-          Une chambre de 15 m²,

-          Une salle d’eau / wc  aménagée (douche, meuble double vasque, wc).

Le tout sur 1035 m², clos de haies naturelles avec :

-          Un garage accolé de 35 m², avec un  plancher bois à l’étage, une porte basculante électrique a l’avant et une porte de service à l’arrière.

-          Un chalet en bois d’environ 20 m², isolé et aménagé, avec électricité,

-          Un abri à bois en tôle,

-          Une terrasse en ciment lisse exposée sud, sud-ouest,

Situé dans un lotissement pavillonnaire calme.

La maison, construite par un constructeur local, ne nécessite aucun travaux. Le gros œuvre autant que les finitions sont d’excellente qualité.

L’étage a été réalisé en 2014 par un professionnel.

Les huisseries sont en PVC double vitrage.

Le chauffage est électrique, au sol par zone au rez de chaussée, par radiateur à l’étage, en plus d’un poêle à pellet performant.

L’assainissement est au tout à l’égout.

La taxe foncière est estimée à environ 1 650 euro.

Nous sommes à peine à 2 kms du centre ville et la gare de Carentan, et seulement 7 kms de la RN13.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 163


surface terrain 1035


Code postal 50500


Surface du séjour (m²) 37


Nombre de pièces 8


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Prix de vente 228 000 €


Charges 145 €


Taxe foncière annuelle 1 650 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Dégagement
carrelage
5.31 Rez-de-chaussée
Palier
parquet flottant
3.97 1 dessert 4 chambres + salle d'eau / wc
pièce à vivre
carrelage
36.92 Rez-de-chaussée 2 baies coulissantes avec volets roulants électriques donnent sur la terrasse exposée Sud, placard dans l'entrée
cuisine
carrelage
15.17 Rez-de-chaussée ouverte sur pièce a vivre, aménagée et équipée
Arriere cuisine / buanderie
carrelage
7.74 Rez-de-chaussée
WC
carrelage
2.38 Rez-de-chaussée
chambre
parquet flottant
15.16 1 mansardé, velux, placard
chambre
carrelage
11.29 Rez-de-chaussée placard / penderie
chambre
parquet flottant
12.12 1 mansardé, velux, placard
Chambre parentale
carrelage
11.23 Rez-de-chaussée plavard / penderie salle d'eau (douche, meuble vasque)
chambre
parquet flottant
12.77 1 mansardé, velux, placard
salle d'eau
parquet flottant
1.66 Rez-de-chaussée dans la chambre, douche, meuble vasque
chambre
parquet flottant
12.66 1 mansardé, velux, placard
salle de bain
carrelage
7.59 Rez-de-chaussée baignoire, meuble double vasque
salle d'eau / wc
parquet flottant
6.44 1 douche, meuble double vasque, wc
garage
ciment peint
34.55 Rez-de-chaussée avec plancher au dessus, porte basculante électrique, porte de service a l'arrière
chalet
bois
20 Rez-de-chaussée isolé et aménagé, avec électricité

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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