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Maison / Villa 92 m² - 5 pièces - Valognes (50700)

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Prix 128 000 €
| Ref OLmai123
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Description du bien

Mon Aide Immobilière, société de Coaching et de Publicité en Immobilier vous aide à vendre et à acheter sans intermédiaire et sans frais d'agence. Mon Aide Immobilière n'est ni une agence immobilière ni un intermédiaire en immobilier. Ce bien est affiché au prix net vendeur, services totalement gratuits pour l'acheteur, aucune commission à payer.Nous aidons le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce tout en sécurisant la vente entre particuliers.

 
 
 
A 700 m du bourg de Valognes, cette maison de 92 m², entièrement rénovée en 1998, couverte en ardoises d'espagne comporte un grenier, un cellier et 2 garages, sur 778 m² de jardin clos. De bonne construction et très bien entretenue, elle nécessite un rafraichissement pour lui redonner une nouvelle jeunesse.

 

Sur 2 niveaux, avec un grenier, elle comprend :

 

Au rdc :

 

- une entrée et couloir  desservant :

 

- une cuisine de 9 m² , aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo),

 

- une salle de 16 m² avec une cheminée ouverte en pierre de Valognes,

 

- une chambre de 10 m²,

 

- un cabinet de toilette et des wc.

 

L’entrée, le couloir, la cuisine ainsi que le séjour ont été refait à neuf et repeint en blanc, prêts à tapisser. 

 

L’escalier en bois est en parfait état et bien entretenu.

 

A l’étage, sur un plancher bois :

 

- un couloir avec placard,

 

- 2 chambres de 11 et  12 m², avec placard,

 

- un bureau de 6 m² avec un lavabo,

 

- un wc,

 

- une salle de bain de 4 m².

 

Le chauffage est électrique.

 

Les huisseries sont en bois simple vitrage, avec volets battants bois, en parfait état.

 

Attenant à la maison, on arrive directement à :

 

- un cellier de 33 m², avec un grenier complet,

 

- 2 garages  de 18 m² communiquant, avec portes sectionnelles motorisées.

 

Ils sont couverts en fibro ciment.

 

La taxe foncière est d’environ 1 000 €.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 92


surface terrain 778


Code postal 50700


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Prix de vente 128 000 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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