Maison / Villa 86 m² - 5 pièces - Boulogne (85140)

< Retour
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
Prix 119 000 €
| Ref MJMAI107
Sous Compromis

Description du bien

 A vendre, entre particuliers, maison 3 chambres 86m² avec 1150m² de terrain. Idéalement placée, à moins de 10 minutes des Essarts et de l'autoroute, et à 20 minutes des Herbiers et de la Roche sur Yon, elle se situe dans un hameau très calme, en pleine campagne mais proche de toutes les commodités. Le ramassage scolaire pour le nouveau collège des Essarts passe devant la maison !

 

Sur sous sol complet, elle se compose comme suit : 

- une entrée de 5m², équipée d'un interphone et visiophone

- un salon séjour très lumineux de 31m², avec cheminée

- une cuisine équipée et aménagée de 6.5m²

- une salle d'eau de 4.2m², rénovée récemment

- trois belles chambres de 10.5, 12 et 12 m² (dont deux avec placards). Prise TV dans chaque chambre

- un dégagement avec placard et un WC refait en 2016.

 

Le sous sol est complet (86m²), un garage permet de rentrer 2 petites voitures, une lingerie avec la chaudière est déjà en place. Le reste peut être aménagé de différentes manières. 

A l'extérieur, un beau de terrain de 1154m² très facile à entretenir est à votre disposition. Idéal si vous souhaitez avoir des animaux!

Le propriétaire laisse le tracteur tondeuse dans le cadre de la vente.

Egalement, tout est déjà en place (plots, gaines, moteur, etc...) pour installer un portail électrique devant la maison.

 

Maison des années 70, rénovée dernièrement, elle est habitable de suite. Même si toutes les ouvertures sont en double vitrage, il sera peut être nécessaires d'en changer 3 (ouvertures bois). 

Très bien exposée, elle est chauffée grâce à une chaudière à fioul récente et une cheminée. Elle dispose d'un puits de 20m de profondeur et est donc très économe en terme de charges énergétiques annuelles. (Elle est aussi reliée au réseau d'eau).

L'assainissement est aux normes, la fosse septique à été vidangée en 2014.

 

Cette jolie maison est disponible rapidement, pour un petit budget, elle conviendra aux amoureux de la nature , du calme, et éventuellement des animaux !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 86


Code postal 85140


Surface du séjour (m²) 31


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1970


Prix de vente 119 000 €


Taxe foncière annuelle 300 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
stratifié
5 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Stratifié
31 Rez-de-chaussée Cheminée
cuisine
carrelage
6.5 Rez-de-chaussée Equipée et aménagée
chambre
Lino
12 Rez-de-chaussée Prise TV / Placard
chambre
Lino
12 Rez-de-chaussée Prise tv
chambre
Lino
10.5 Rez-de-chaussée Prise Tv / Placard
WC
carrelage
1 Rez-de-chaussée
salle de bain
carrelage
4.2 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Ce bien vous intéresse ?
Obtenez gratuitement les coordonnées du propriétaire :

* Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Mon Aide Immobilière. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Mon Aide Immobilière. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Mon Aide Immobilière. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma sélection
Imprimer cette fiche
Calculette

Partager sur

Nous contacter

Mon Aide Immobilière
Siège Social : 7 Place De La Mairie
33360 Latresne
05.56.46.24.81

Boulogne (85140)