Maison / Villa 108 m² - 5 pièces - Bournezeau (85480)

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Prix 167 500 €
| Ref MJMAI106
J'ai vendu

Description du bien

Très beau potentiel pour cette belle maison en pierres et poutres apparentes, à 3 minutes de l'autoroute et moins de 20 minutes de la Roche sur Yon. 

Elle est idéalement située à Bournezeau (85) dans un hameau, sans aucun vis à vis, et est exposée plein sud.

De nombreuses possibilités d'aménagement existent grâce à un grenier de 78m² à aménager et de nombreuses dépendances. 

 

Cette maison de 108m² se compose comme suit : 

Au rez de chaussée : 

Une cuisine de 16m²

Une salle d'eau de 4m²

Une arrière cuisine de 9.5 m²

Un salon séjour de 18m²

Un couloir desservant trois grandes chambres de 14, 14 et 20 m².

Environ 70 m² de garage sont attenants à la maison et accesibles depuis le couloir.

A l'étage, un grenier facilement aménageable de 78m².

 

Les ouvertures ont été changées récemment, au rez de chaussée et à l'étage ! La toiture est neuve.

A l'extérieur, de nombreuses dépendances, notamment un four à pain, et une belle grange de 140m² environ, juste en face de la maison, faisant pour l'instant office de garage. 

Egalement, un grand terrain boisé de 1.3ha entoure la maison. Pour accueillir tous vos projets, environ 700m² sont constructibles.

 

L'assainissement sera à refaire.

 

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 108


surface terrain 13490


Code postal 85480


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 1


Terrain arboré OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Prix de vente 167 500 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
Carelage
16 Rez-de-chaussée Cheminée
cellier
Béton
9.5 Rez-de-chaussée
salle d'eau
Carrelage
4 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Carrelage
18 Rez-de-chaussée Baie vitrée
chambre
Linoléum
14 Rez-de-chaussée
chambre
Linoléum
20 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
2 Rez-de-chaussée
chambre
Linoléum
14 Rez-de-chaussée
garage
Béton
70 Rez-de-chaussée Trois pièces : 20, 20 et 30m²
pièce à vivre
Plancher
78 Rez-de-chaussée Grenier

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Bournezeau (85480)