Maison / Villa 109 m² - 5 pièces - Cherbourg-Octeville (50100)

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Prix 122 000 €
| Ref OLMAI208

Description du bien

Dans le quartier de la Bucaille, cette maison de ville de 109 m², couverte en ardoises, avec une avancée couverte en bac acier

Sur 2 niveaux, elle comprend au rez de chaussée :

-  Un séjour/cuisine aménagée de 22 m². Une cheminée ouverte agrémente la pièce.

-  Une salle à manger de 19,50 m²,

-  Une salle d’eau/wc de 5,90 m², avec coin buanderie. On accède à cette pièce par la salle à manger. Ces 2 pièces sont situées sous la terrasse.

-  Une chambre de 13,40 m²,

-  Un bureau de 6,90 m² avec un escalier montant à l’étage.

A l’étage, sur un parquet bois :

- Un palier de 1,10 m², 

- Une chambre de 17 m², avec une baie coulissante donnant sur une terrasse de 30 m², exposée sud,

- Une chambre de 16 m²,

- Un sas d’accès à la salle de bain, avec un escalier de meunier permettant de monter au grenier isolé et aménageable,

- Une salle de bain/wc de 4,50 m².

A l’extérieur, entièrement clos :

- Un couloir donnant sur une courette,

- Un cellier de 14,13 m², couvert en tôle plastifiée,

- Un escalier avec rangement dessous, montant sur une terrasse carrelée de 30 m².

Il n’y a pas de garage mais possibilité d’en louer un à proximité

Les huisseries sont en PVC et en aluminium.

Le chauffage est au gaz de ville avec radiateurs en fonte. La chaudière (Frisquet) date de 2001.

La consommation énergétique est de 880 Euros/an.

L’électricité comporte quelques anomalies.

La maison dispose d’une VMI (système de ventilation par insufflation).

L’assainissement au tout-à-l’égout est aux normes.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

 

Cette maison habitable de suite, située à proximité immédiate des écoles (maternelles au lycée), est idéale pour un 1er achat, mais peut aussi accueillir une petite famille.

 

Nous somme à 2 mn de la sous-préfecture et des écoles et lycées (Victor Grignard et Thomas Helye)

Nous sommes à seulement 5mn du centre ville et de la gare de Cherbourg.

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 109


surface terrain 50


Code postal 50100


Surface du séjour (m²) 22


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Prix de vente 122 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
sejour/cuisine
parquet flottant
22 Rez-de-chaussée cuisine aménagée, cheminée ouverte
chambre
parquet bois
17 1 baie coulissante acces terrasse
Salle à manger
carrelage
19.53 Rez-de-chaussée
chambre
parquet bois
16 1
salle d'eau
revetement pvc
5.90 Rez-de-chaussée douche, meuble vasque, wc coin buanderie
salle de bain
revetement pvc
4.50 1 baignoire, meuble vasque
chambre
parquet bois
13.40 Rez-de-chaussée
Sas
revetement pvc
2.50 1 escalier meunier montant au grenier isolé aménageable
bureau
revetement pvc
6.90 Rez-de-chaussée escalier bois étage
terrasse
carrelage
30 1 escalier de la courette, accès de la chambre
cellier
ciment lisse
14.13 Rez-de-chaussée dans courette
courette
ciment lisse
50 Rez-de-chaussée avec couloir acces rue

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Cherbourg-Octeville (50100)