Maison / Villa 44 m² - 3 pièces - Hourtin (33990)

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Prix 125 000 €
| Ref FCMAI103
J'ai vendu

Description du bien

A vendre, à Hourtin-Port, à seulement 150 mètres du lac d'HOURTIN, maison de 2 chambres et 6 couchages. Cette maison est idéale comme pied à terre ou investissement locatif. Elle vous séduira par son aménagement qui n'évoque que le farniente et les vacances.

Vous trouverez en rez-de-chaussée une cuisine équipée, ouverte sur un salon séjour meublé de 18 m². Une salle de bain de 2m² avec une vasque et une baignoire cloture la visite du rez-de-chaussée. Après avoir gravi les quelques marches de l'escalier en bois, vous pourrez ranger vos affaires dans un grand placard occupant le palier de l'étage. Une chambre individuelle de 9m² meublée d'un lit en 140 vous permettra de vous reposer après votre journée de plage. Une autre chambre sous les toits avec 2 lits simples et un beau velux fera rêver les enfants. Pour terminer, un cellier de 3,50 m² vous permettra de ranger les bouées et autres réjouissances des vacances estivales.

Vous disposerez par ailleurs d'un jardin d'environ 100 m² équipé d'une terrasse et d'un barbecue. Une place de stationnement privative est vendue avec ce bien.

Le bien est vendu meublé.

Les charges de copropriété sont de 35 € par mois. ( entretien des allées, poubelles et eau )

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 44


surface terrain 100


Code postal 33990


Surface loi Carrez (m²) 36


Surface du séjour (m²) 18


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de niveaux 1


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Prix de vente 125 000 €


Charges 35 €


Taxe foncière annuelle 362 €


Taxe d'habitation 350 €


copropriété OUI


nombre de lots 58


statut du syndic pas de procédure en cours


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
CARRELAGE
18 Rez-de-chaussée
salle de bain
CARRELAGE
2 Rez-de-chaussée
mezzanine
PARQUET FLOTTANT
7 1
chambre
PARQUET FLOTTANT
9 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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