Maison / Villa 110 m² - 5 pièces - Montélimar (26200)

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Prix 208 000 €
| Ref CAPMAI118

Description du bien

A seulement 10 min à l'Est de Montélimar, sur la commune de La Batie Rolland, située à proximité des commodités et école, dans une impasse au calme, cette jolie maison de 2011, plain pied de 110 m² habitables vous propose :

Coté vie : une entrée avec placard / dressing, un WC indépendant, un cellier - buanderie, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec clim réversible de 42.73 m², ouverte sur une belle cuisine équipée avec grand plan de travail, et un accès direct sur la terrasse de 38 m² avec pergola exposée plein sud. 

Côté nuit : 4 chambres équipées de placard et une salle de bains avec baignoire + douche italienne et double vasques.

Côté pratique vous y trouverez 2 garages , le premier de 12 m² accessible de la maison et l'autre attenant de 30 m² avec fosse, permettant de nombreux rangements, atelier, bricolage et de garer aisément des véhicules. De plus, vous pourrez facilement vous stationner devant l'habitation, ainsi que sur le parking à l'intérieur en passant par le grand portail motorisé où 2/3 véhicules ou un camping car pourront trouver leur place

Implantée sur un terrain de 558 m² piscinable, entièrement clos et agrémenté d'un terrain de boules.

A visiter sans tarder !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 110


surface terrain 558


Code postal 26200


Surface du séjour (m²) 42.73


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 4


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 4


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 2011


Prix de vente 208 000 €


Taxe foncière annuelle 860 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cellier
carrelage
4.60 Rez-de-chaussée cellier / buanderie adoucisseur d'eau accès garage
cuisine
carrelage
Rez-de-chaussée ouverte sur séjour équipée IKEA ( hotte, plaque gaz, four) plan de travail de 7 m de long
entrée
carrelage
6 Rez-de-chaussée dégagement, placard / rangements
salon/sejour
carrelage
42.73 Rez-de-chaussée climatisation réversible accès terrasse par portes fenêtres conduit de cheminée existant, possibilité de mettre une cheminée ou poele
chambre
parquet flottant
10.47 Rez-de-chaussée placard
chambre
parquet flottant
10.47 Rez-de-chaussée placard
chambre
parquet flottant
10.62 Rez-de-chaussée placard
chambre
parquet flottant
11.36 Rez-de-chaussée placard
WC
carrelage
1.60 Rez-de-chaussée suspendu
garage
béton
30 Rez-de-chaussée fosse porte de service accès à l'étendage et au jardin
garage
béton
12 Rez-de-chaussée
parking
Rez-de-chaussée 5 /6 voitures parkings privatifs + parkings extérieur côté voirie terrain de boules
salle d'eau
carrelage
7 Rez-de-chaussée baignoire + douche italienne double vasques chauffage avec sèche serviette

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Montélimar (26200)