Maison / Villa 128 m² - 6 pièces - Portbail (50580)

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Prix 133 000 €
| Ref OLMAI191
J'ai vendu

Description du bien

Située à Denneville, à seulement 5 kms des plages côtes Ouest, cette maison normande, entièrement rénovée, saura vous séduire par son charme, mais aussi par son coté fonctionnel.

 

Au rez-de-chaussée, elle comprend :
-  Une cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas de 23,30 m². Une grande cheminée ouverte agrémente la pièce. Une porte permet d’accéder sur la terrasse à l’arrière de la maison, exposée Sud,
-   Un couloir de 6,75 m² dessert :
+ un wc,
+ une salle de bain, aménagée d’une double vasque, d'un dressing, avec un sèche serviette,
-   Un séjour de 27,60 m², avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse,
-   Une cave de 3,50 m², gravillonnée. Possibilité d’ouverture pour agrandir dans le cellier attenant.

 

À  l’étage, mansardé, sur un plancher bois :
-   Un palier de 7,86 m²,
-   3 chambres de 15,15 m², 8,90 m² et 20,50 m² au sol,
-   Un bureau de 10,40 m², pièce de passage,
-   Une salle d’eau de 2,45 m²,
-   Un wc. Une trappe permet l’accès à la robinetterie de l’étage

 

3 trappes donnent accès au grenier perdu isolé de laine de verre.

 

À l’extérieur :
-  Une grande cour gravillonnée devant, avec un terrain d’agrément sur le côté de la maison, fermés d’un portail et d’un portillon en bois,
-   Accolé à la maison, un garage de 21, 80 m², faisant office d’arrière cuisine, avec grenier aménageable accessible par un escatrappe. Un placard communique directement avec un placard dans la cuisine,
-   Un cellier de 12 m², à l’arrière de la maison,
-   Un hangar en bardage couvert en tuiles de 15 m², dans le fond du jardin,
-   Une terrasse de 40 m² à l’arrière de la maison, exposée Sud, avec un puits maçonné jusqu’à 14 m, pour arroser le jardin,
-   Un portail PVC électrique.

 

Le tout sur 4 193 m² de terrain, clos de haies naturelles.

 

Les huisseries sont toutes en PVC,  oscillo battant, avec volets battants.

 

Le chauffage est électrique, avec une bonne isolation.

 

La toiture est en ardoises naturelles.

 

L’assainissement est non conforme, prise en charge à 60% par la Communauté de Commune

 

La taxe foncière est de 310 Euros.

 

Nous sommes à 5 kms de Portbail, 10 kms de Carteret et 8 kms de La Haye du Puits.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 128


surface terrain 4193


Code postal 50580


Surface du séjour (m²) 27.6


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Prix de vente 133 000 €


Taxe foncière annuelle 310 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Séjour
Carrelage
27.60 Rez-de-chaussée
Cuisine
Carrelage
23.30 Rez-de-chaussée
Cellier
12 Rez-de-chaussée
Chambre 1
Parquet sur Plancher bois
15.15 Rez-de-chaussée
Chambre 2
Parquet sur Plancher bois
8.90 Rez-de-chaussée
Chambre 2
Parquet sur Plancher bois
8.90 Rez-de-chaussée
Chambre 3
Parquet sur Plancher bois
20.50 Rez-de-chaussée
Cave
Gravier
3.50 Rez-de-chaussée
Bureau
Parquet sur Plancher bois
10.40 Rez-de-chaussée
Salle d'eau
Carrelage
2.45 Rez-de-chaussée
Salle de bain
Carrelage
7.20 Rez-de-chaussée
WC
1.10 Rez-de-chaussée
WC 2
Carrelage
1.33 Rez-de-chaussée
Garage
21.80 Rez-de-chaussée
Hangar
15 Rez-de-chaussée
Terrain
4193 Rez-de-chaussée
Terrasse
40 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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