Maison / Villa 160 m² - 7 pièces - Tourlaville (50110)

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Prix 279 000 €
| Ref OLMAI189
J'ai vendu

Description du bien

Découvrez ce produit rare sur le marché de Tourlaville.

 

Situé dans une impasse très calme de 4 maisons, à proximité immédiate de tous services, commerces, écoles et bus, ce pavillon, très lumineux, vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel.

 

Ce pavillon contemporain construit en 1999 par les Maisons Delacour, offre 160 m² habitables, soit plus de 160 m² au sol, sur 2 niveaux, avec un grand garage de 27 m², sur un terrain de 523 m².

 

En parfaite autonomie au rez de chaussée, il propose :
-          Un hall/couloir de 7,87 m², avec placard,
-          Un grand séjour de 38,85 m², très clair grâce à ses baies vitrées exposées Sud, donnant sur le jardin. Un escalier en colimaçon en métal/bois monte à l’étage. Un conduit de cheminée avec poujoulat permet d’installer un poêle ou un insert,
-          Une cuisine de 9,34 m², aménagée et équipée,
-          Une chambre de 11,29 m², avec une salle de bain privative de 2,60 m² avec sèche serviette et radiateur,
-          Une buanderie de 4 m² donnant sur le garage,
-          Un wc / lave main avec radiateur.

 

A l’étage, mansardé (deratellement 1 m), sur une dalle béton recouvert de parquet flottant :
-          Une mezzanine de 17,06 m² desservant les chambres et la salle de bain/eau,
-          3 chambres de 11,38 m², 12,04 m² et 10,85 m², avec fenêtres en pignons ou velux,
-          1 chambre de 13,17 m² avec dressing de 4,96 m²,
-          Une salle de bain/douche de 8,22 m², avec double lavabos suspendus,
-          Un wc avec radiateur.

 

Le tout sur un terrain de 523 m², avec un garage accolé de 27,59 m², une porte sur l’arrière donnant sur une terrasse. Trois places de parking extérieures sont disponibles : 2 devant le garage, carrelée, et une est attribuée dans l’impasse.

 

Les huisseries sont en aluminium bicolore double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville, avec une chaudière à production d’eau chaude, avec des radiateurs. Le garde-corps de l’escalier fait office de radiateur.

 

La consommation annuelle d’énergie est de 1 150 Euros.

 

La taxe foncière est de 1 800 €.

 

Nous sommes situés dans une impasse très calme, dans le quartier des Mielles, à seulement 5 minutes du centre de Cherbourg.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 160


surface terrain 523


Code postal 50110


Surface du séjour (m²) 38.85


Nombre de pièces 7


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Prix de vente 279 000 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Entrée
Carrelage
7.87 Rez-de-chaussée
Séjour
Parquet flottant
38.85 Rez-de-chaussée
Cuisine
Carrelage
9.34 Rez-de-chaussée
Chambre 1
Parquet
11.29 Rez-de-chaussée
Chambre 2
Parquet flottant sur dalle béton
11.38 Rez-de-chaussée
Chambre 3
Parquet flottant sur dalle béton
12.04 Rez-de-chaussée
Chambre 4
Parquet flottant sur dalle béton
10.85 Rez-de-chaussée
Chambre 5
Parquet flottant sur dalle béton
13.17 Rez-de-chaussée
Salle d'eau
Carrelage
2.60 Rez-de-chaussée
Salle d'eau 2
1.53 Rez-de-chaussée
Salle de bain
Carrelage
8.22 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
1.45 Rez-de-chaussée
WC 2
Carrelage
Rez-de-chaussée
Buanderie
Carrelage
4 Rez-de-chaussée
Dressing 1
4.96 Rez-de-chaussée
Garage
27.59 Rez-de-chaussée
Terrain
523 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Tourlaville (50110)