Maison / Villa 133 m² - 5 pièces - Bellebat (33760)

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Prix 231 000 €
| Ref MAI417
J'ai vendu

Description du bien

A vendre entre particuliers sur la commune de Bellebat, à seulement 10 minutes de Créon, belle maison de 133 m², avec son garage de 30 m², sur une parcelle de 1960 m², sans vis-à-vis.

Cette agréable maison de plain-pied, construite en 1995, comprend : 

- Un vaste séjour de 36.20 m² avec sa cheminée à insert, donnant accès sur une agréable terrasse couverte exposée Sud,
- Une grande cuisine ouverte de 11.30 m², aménagée et équipée avec ses nombreux rangements, donnant accès à une agréable véranda de 11.30 m²,
- Trois belles chambres avec placards de 14.85, 11.30, et 12 m²,
- Un bureau de 11.10 m²,
- Une salle de bain lumineuse de 7.10 m², avec douche et baignoire,
-
 Un WC séparé.

Cette jolie maison possède également un studio indépendant, lumineux avec sa grande baie vitrée, d’une surface de 16 m², comprenant une salle d’eau avec WC et une chambre de 11.55 m². Ce studio offre de nombreuses solutions, comme un bureau pour professions libérales, création d’une chambre d’hôte...

Vous trouverez également, une piscine hors sol (6x4m), ainsi qu’une remise de 11 m² derrière le garage et un abri de 35 m².

Cette maison offre donc un beau cadre de vie, à seulement 30 minutes de la rocade bordelaise. Elle bénéficie de panneaux photovoltaïques permettant de gagner 2000 euros par an, d’un adoucisseur d’eau, d’un portail électrique, d’un interphone avec caméra, d’un double vitrage de qualité…

La taxe foncière est de seulement 401 euros.

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 133


surface terrain 1960


Code postal 33760


Surface loi Carrez (m²) 133


Surface du séjour (m²) 36.2


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Nombre de garage 1


Année de construction 1995


Prix de vente 231 000 €


Taxe foncière annuelle 401 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Parquet Flottant
36.20 Rez-de-chaussée Cheminée Insert
cuisine
Gerflor (lames PVC à coller)
11.30 Rez-de-chaussée Accès direct à la terrasse
chambre
Carrelage
14.85 Rez-de-chaussée Placard Intégré
chambre
Parquet Flottant
11.30 Rez-de-chaussée Placard Intégré
chambre
Parquet Flottant
12 Rez-de-chaussée Placard Intégré
bureau
Parquet Flottant
11.10 Rez-de-chaussée
salle de bain
Parquet bateau
7.10 Rez-de-chaussée Baignoire + douche et meuble vasque
buanderie
Carrelage
4.17 Rez-de-chaussée Adoucisseur d'eau
Dégagement
Moquette
6.90 Rez-de-chaussée
WC
Moquette
2.21 Rez-de-chaussée VMC + cumulus
véranda
Parquet
11.30 Rez-de-chaussée
Remise
Béton
10.90 Rez-de-chaussée A l'arrière du garage
Studio
Carrelage
15.45 Rez-de-chaussée Studio indépendant

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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