Maison / Villa 156 m² - 6 pièces - Sideville (50690)

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Prix 195 000 €
| Ref OLMAI183
J'ai vendu

Description du bien

 

À vendre entre particuliers, si vous cherchez de grands volumes, ce pavillon de plain-pied de 1985, rénové, est pour vous.
Situé à Sideville, non loin du bourg, en campagne sans être isolé, sa situation géographique est idéale

 

Construit en agglos, couvert en ardoises, sous une charpente traditionnelle, parfaitement isolé de laine de verre et de placoplâtre, ce pavillon sur sous-sol comprend :

 

- Une grande entrée de 18 m² avec placard. Une trappe permet d’accéder au grenier aménageable;

 

- Une cuisine aménagée et équipée, de 18 m², avec 2 portes-fenêtres en pvc donnant sur le devant de la maison;

 

- Un séjour de 35 m², avec une cheminée insert. Une porte-fenêtre donne sur l’avant de la maison, exposée S/O.

 

- Un couloir de 10 m² distribuant :

 

       - wc;

 

       - une grande salle de bain/eau de 18 m², avec 2 lavabos sur colonne, baignoire et douche;

 

       - 4 chambres de 13 m² et 15 m², dont une avec porte fenêtre et balustrade.

 

Le grenier, isolé entre les solives,  est aménageable, avec une charpente traditionnelle.

 

Le sous-sol complet, de 156 m² comprend :

 

- Une pièce avec lavabo (non relié à l’assainissement);

 

- Une chaufferie ou cave à vin;

 

- 2 grands garages avec 2 portes PVC coulissantes.

 

Sur un terrain de 1893 m², magnifiquement arboré de plantes et d’arbres d’essences variées, clos de grillage et de haies naturelles, avec un chemin empierré menant aux garages,  fermé par un portail en PVC.

 

Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels (2012).

 

Le chauffage est électrique caloporteur. Estimation annuelle environ 1 400 Euros. 

 

Le ballon d’eau chaude de 200 litres est récent (2014).

 

Les caches moineaux et les gouttières viennent d’être refaits.

Quelques travaux à prévoir

 

La taxe foncière est de 872 Euros. 

 

Nous sommes a seulement 10 mn de Cherbourg, 15 kms d’Areva ou de l’EPR, et 20 kms de la RN13, en accès direct.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 156


surface terrain 1893


Code postal 50690


Surface du séjour (m²) 35


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 2


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Nombre de parking 5


Prix de vente 195 000 €


Taxe foncière annuelle 855 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Entrée
Carrelage
17.72 Rez-de-chaussée
Cuisine
Carrelage
18.37 Rez-de-chaussée
séjour
Carrelage
34.84 Rez-de-chaussée
Chambre 1
Parquet flottant
12.89 Rez-de-chaussée
Chambre 2
Parquet bois
14.47 Rez-de-chaussée
Chambre 3
Parquet bois
14.53 Rez-de-chaussée
Chambre 4
Parquet bois
13.36 Rez-de-chaussée
Dégagements
Carrelage
10.01 Rez-de-chaussée
Pièce
Ciment
20.00 Rez-de-chaussée
salle d'eau
Carrelage
18.38 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
1.88 Rez-de-chaussée
garage
Gravier + Ciment
56 + 70 Rez-de-chaussée
Chaufferie
10.00 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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